Pronájem bytu 3+1 • 72 m² bez realitky, Dolní Sasko

Vítejte ve vašem novém domově! Tento kvalitní 3-pokojový byt v 1. patře pečlivě udržované budovy pro 6 rodinných jednotek je oficiálně volný k nastěhování od 01.07.2026. Jedinou výhodou navíc je, že vzhledem ke změně profesního zařazení stávajících nájemníků lze na vyžádání termín nastěhování flexibilně posunout na 01.05.2026.

Byt spojuje moderní komfort bydlení s udržitelnou technologií a nabízí promyšlené uspořádání o přibližně 72 m² s bohatým množstvím světla a prostorem pro vaše potřeby.

Hlavní přednosti na první pohled:

• Energetická účinnost: Dům je vytápěn moderním vzduchovým tepelným čerpadlem. Díky vlastní fotovoltaické instalaci zde budete bydlet opravdu s ohledem na budoucnost.

• Komfort: V každé místnosti zajišťuje individuálně nastavitelné podlahové topení příjemné teplo.

• Vybavení: Vysoce kvalitní izolační okna s trojsklíčkovou technologií a elektrické rolety ve všech oknech poskytují optimální ochranu proti hluku, slunci i vloupání.

• Obývací prostor: Ze světlého obývacího a jídelního pokoje máte přímý přístup na útulný balkon.

• Kuchyň (s možností převzetí): Moderní, perfektně padnoucí vestavěná kuchyň může být převzata za férovou zálohovou platbu – ideální pro bezstresový nastěhovací proces bez nutnosti montáže.

Hlavní údaje:

• Volný k nastěhování: od 01.07.2026 (případně již od 01.05.2026).

• Bydlová plocha: cca 72 m² (3 pokoje, koupelna, balkon).

Centrální a klidná poloha:

• Městská dráha U Auf der Horst – 900 m

• Leibnizova univerzita – 2 100 m

• Vědecko-technologický park – 2 200 m

• Obchodní centrum Shopping Plaza Garbsen – 3 400 m

• Přípojka na dálnici A H-Herrenhausen – 2 600 m

• Les Klosterforst – 400 m

• Školy – 1 000 m

• Pekařství – 450 m

• Supermarket – 1 000 m

• Kino – 3 000 m

• Hřiště na Waldstraße – 200 m

• Kostel – 120 m

Další vybavení:

• Tepelné čerpadlo

• Podlahové topení a místní termostat v každém obytném prostoru

• Velká až po zem sahající okna

• Všechna okna vybavena elektrickými roletami

• Světlé, prosvětlené místnosti

• Koupelna s moderními kvalitními dlaždicemi; sprchy až od podlahy

• Rozlehlý pozemek

• Prostorné balkony a terasy

• Kvalitní podlahové krytiny

• Parkovací stání