Prodej bytu 5+1 • 124 m² bez realitkySeekirchen am Wallersee Waldprechting Salzburg 5201

Der prodej bez zprostředkovatele spolu s možností podpory bydlení a osvobozením od poplatků představují v současnosti jedinečnou příležitost ke snížení vedlejších nákladů.

Hlavní přednosti nemovitosti:

Obytná plocha: cca 124,45 m² s 63 m² terasou na jedné úrovni – ideální jak pro rodiny, tak pro seniory.

Zahradní ráj: Impozantní soukromá zahrada o rozloze 284,95 m² vás zve k odpočinku, hraní a zahradničení – skutečná oáza!

Obývací/jídelní prostor: Prostorný obývací pokoj s přímým přístupem do zahrady a kvalitní obytnou kuchyní (Bora odváděcí systém).

Pokoje: 4 ložnice.

Koupelny a WC: Dvě moderní koupelny (jedna z nich s toaletou) a samostatné další WC.

Praktické výhody:

Byt disponuje vlastním prostorným sklepním prostorem, moderním výtahem a ventilačním systémem pro obytné prostory.

Parkovací místa: 2 místa v podzemní garáži a 1 venkovní parkovací místo.

Úložné prostory: Velký sklepní oddíl o rozloze 10 m² doplňuje nabídku.

Prostorný společný sklep na jízdní kola a prádelna.

Lokalita: Waldprechting / Seekirchen

Využijte klidného, rodinně přátelského okolí a blízkosti k Wallersee. Rezidenční komplex je bezprostředně napojen na veřejnou dopravu i městský autobus.

Seekirchen nabízí vše pro každodenní život: školy včetně gymnázia, mateřské školy, obchody a rychlé spojení do Salcburku přes dálnici a dvě zastávky S-Bahn.

Kupní cena je uvedena k navýšení o 2 místa v podzemní garáži (každé za 18.000,-) a 1 venkovní parkovací místo za 4.000,- jako vyjednávací základ.

Prodej probíhá bez zprostředkovatelského poplatku.

Podpora bydlení poskytovaná státem Salcbursko může být v případě způsobilosti nařízena.

Osvobození od poplatků za zápis do katastru nemovitostí a věcného břemene je možné až do 30. 5. 2026.