Prodej bytu 3+1 • 62 m² bez realitkyFiedlerstr. 10, , Sasko

K prodeji je udržovaný, půvabný a momentálně prázdný 3-pokojový byt v oblíbené čtvrti Bautzener Westvorstadt (ulice Fiedlerstraße). Byt se nachází v 1. patře nádherného, památkově chráněného rodinného domu z roku 1900, který byl v roce 2010 kompletně a luxusně zrekonstruován.

Díky jeho prázdnému stavu je byt ihned k nastěhování – ideální pro majitele, kteří chtějí co nejdříve bydlet, nebo pro investory plánující snadno pronajmout (není třeba přebírat stávající nájemní smlouvy).

• Klidná a přesto centrální poloha v Westvorstadt, přímo u západního břehu řeky Sprey.

• Peší dostupnost centra města: cca 5 minut.

• Přípojka na dálnici (A4): cca 3 minuty jízdou.

• Infrastruktura: Obchody, lékaři a veřejná doprava přímo v okolí.

• Obytná plocha: 62 m², promyšlené dispozice.

• Pokoje: 3 světlé obytné místnosti s kvalitní podlahou, chodba, kuchyně s dlažebními obklady.

• Koupelna: Koupelna s denním světlem a vanou.

• Bezpečnost: Digitální videointerkom.

• Parkovací stání: V ceně je zahrnuto vlastní parkovací stání přímo v dvoře.

• Společné využití zahrady: Udržovaná společná zahrada s posezením, možností grilování a prostorem na sušení prádla.

• Dodatečné prostory: Vlastní sklepní kóje, společná prádelna a místnost pro kola.

Ekonomické údaje:

Byt je solidně spravován. Současné měsíční poplatky činí 149,09 €. Z toho měsíčně 61,65 € odchází do fondu oprav. Správcovský poplatek činí 30,94 €.

Prohlídky:

Nechte se přesvědčit při osobní prohlídce samotným dojmem z prostorného, světlého uspořádání bytu. Protože byt stojí prázdný, jsou prohlídky možné na krátkou dobu po domluvě. V případě zájmu mi prosím zašlete zprávu s vaším celým jménem a telefonním číslem.

Další informace:

• Energetický štítek: Není vyžadován, protože budova je pod ochranou památkového zákona.

• Prodej soukromou osobou: Nepředpokládá se žádný poplatek realitní kanceláři.