Prodej domu 5+1 • 98 m² bez realitky, Sasko

Malý sídlištní dům s řadou možností

Tento rodinný dům je zasazen vzadu v klidné ulici určené pro obyvatele, kde je málo dopravy. Nabízí překvapivě velký prostor a jeho dispozice je velmi variabilní. Aktuálně má dům 3,5 místnosti, které lze bez problémů a s minimálními náklady přestavět na 5,5 místností. Moderní koupelna s přirozeným denním světlem může být rozšířena o vanu. Druhá koupelna se sprchou rovněž disponuje denním světlem.

V přízemí se nachází předsíň, velký obývací pokoj s jídelnou, která by se mohla otevřít do kuchyně. K funkčnímu krbu je možné připojit pec. Dlouhá místnost v zadní části se dá rozdělit na pracovnu a ložnici a umožňuje tak bezbariérový přístup, což je u novostaveb vzácné. Malý půlkellový prostor lze využít jako sklad a nové plynové vytápění se do něj také vejde. Z koupelny vede ještě malá místnost se skříní pro ručníky. V horním patře lze velkou místnost rozdělit na dvě menší dětské pokoje. Před nimi se nachází osvětlená část, kterou lze využít jako hernu nebo domácí kancelář. Vestavěná skříň už je k dispozici.

Nad předsíní a koupelnou se nachází mezpodlaží přístupné zvenčí.

Garáž nabízí místo pro velké auto a navíc pro kola. K ní se dostanete ze severní strany domu z ulice přes zarostlé trávníkové obrubníky. Za garáží se nacházejí dva úložné prostory, které lze využít jako sklep s přímým přístupem na úrovni terénu.

Rozlehlý pozemek nabízí spoustu prostoru pro hru, soběstačnost a chov zvířat.

Kupní cena je k jednání s ohledem na nezbytné opravy, jako je nová topení a elektroinstalace. Veškeré podlahy z původních dřevěných prken je potřeba pouze přeřezat a případně doopravit či doplnit.

Dobrý život ve vyrostlé osadě

Vybudovaná osada v městské části Markkleeberg v oblasti Gaschwitz má ideální lokaci.

Za 12 minut na kole se dostanete k jezeru Markkleeberg, ke Störmtaler See za 18 minut a k Cospudener See za 11 minut. Oblast pro pěší turistiku „Neue Harth“ je dosažitelná za 11 minut chůze.

Za 12 minut pěšky dorazíte na stanici S-Bahn Markkleeberg-Großstädeln. S-Bahn potřebuje 19 minut na hlavní nádraží v Lipsku, autem to trvá 24 minut. Přes cyklostezku Pleißeradweg se centrum Lipska dostaví přes luh za 33 minut. V docházkové vzdálenosti jsou také malý supermarket a pekárna. Mateřská škola Alleskönner je vzdálena jen několik minut. V severní části průmyslové zóny najdete Aldi, Netto a velký Marktkauf. Blízkost dálnic A38 a A72 je kompenzována zvukovými bariérami, takže jejich hluk není slyšet.

Osada je věkově v přechodu – sem se stěhuje stále více mladých rodin.

Klidná poloha

Rozlehlý pozemek na západní straně

Dostatek světla díky kvalitním plastovým okenním rámům

Moderní koupelna s denním světlem a sprchou (s možností doplnění vany)

Velká garáž s přilehlými úložnými prostory

Půlkellový prostor

Okamžitě k nastěhování