Pronájem bytu 3+1 • 104 m² bez realitkyOstheim 52a Regensburg Ostenviertel Bayern 93055

Moderní zahradní byt o výměře 104 m² ve východní části Regensburgu

Adresa

Adresa

Ostheim 52,

Ostenviertel, 93055 Regensburg

Zobrazit na mapě

Kolik vás bude stát stěhování sem?

Čas jízdy (např. do práce, školky…)

Doba cesty

Nechte si spočítat dobu cesty z této nemovitosti do jiných míst.

Přidat místo

1.350 € -7 %

1.250 €

Studený nájem 12,02 €/m²

3

Pokojů

104 m²

plocha

1.700 €

Teplý nájem

Požádat o SCHUFA kontrolu bonity

Tvé přednosti

Zmodernizovaný zahradní byt se nachází v 1. patře udržovaného vícebytového domu bez výtahu a nabízí ti malou terasu se soukromou zahrádkou. Pouhých přibližně 15 minut chůze tě dostane do historického centra, možnosti nákupu a veřejná doprava jsou přímo před dveřmi. Parkovací místo je zahrnuto, byt je bez provize a byl zcela zrenovován v roce 2026.

KI generováno portálem ImmoScout24

Balkón/Terasa, zahrada – společné užívání

Podlaží

1 ze 3

Obytná plocha cca:

104 m²

Užitná plocha cca:

104 m²

K nastěhování od:

ihned

Pokoje:

3

Ložnice:

2

Koupelny:

1

Domácí zvířata:

Po dohodě

Garáž / Parkovací místo:

1 venkovní parkovací místo

Rychlost internetu:

Až 250 MBit/s

Zobrazit tarify

Powered by

Členové vědí více!

Zjisti více o své konkurenci!

Plus Insights

Zhlédnutí:

Datum zveřejnění:

Poznámka:

Kontaktováno:

(lockIconSmall)

Analýza konkurence

Plus členové

Základní členové

včetně dalších 6 diagramů s Plus+

Aktivovat nyní

Náklady

Studený nájem:

1.250 €

Cena/m²:

12,02 €/m²

Příplatky:

+ 450 €

Náklady na vytápění:

včetně 250 €

Celkový nájem:

1.700 €

Kauce či družstevní podíly:

3.000,00 EUR

Nájem bez kauce

Nájem za garáž/parkovací místo:

50 €

Kolik vás bude stát stěhování sem?

Ušetřete na dodatečných nákladech

Porovnejte s průměrnými tržními hodnotami a nabídkami

1.798,26 €

Měsíční náklady

1.700,00 €

Celkový nájem

98,26 €

Dodatečné náklady

Dodatečné náklady

MagentaTV Smart 7,00 €

Elektřina 71,31 €

Zobrazit více

Kolik vás bude stát stěhování?

Startovní PSČ

93055

Porovnejte ceny zdarma

Stavební stav & Energetický štítek

Rok výstavby:

neznámý

Modernizace/Rekonstrukce:

naposledy 2026

Stav nemovitosti:

Modernizováno

Vybavení:

Vyšší kvalita

Druh vytápění:

Vzdálené vytápění

Hlavní energetický nosič:

Vzdálené vytápění

Energetický štítek:

k dispozici

Typ energetického štítku:

Výkaz spotřeby

Energetická náročnost:

136,5 kWh/(m²*rok)

Rok výstavby podle energetického štítku:

2004

Služby pro tebe

MagentaTV MegaStream

Powered by

Logo Telekomu

Zažij MagentaTV MegaStream s více než 160 HD kanály a exkluzivními seriály & filmy s MagentaTV+. Navíc obsah streamovaný z Netflixu, Disney+, AppleTV+ a RTL+ Premium. Vše v jednom balíčku s cenovou výhodou. Pohodlně přes jedno rozhraní, pro doma i na cestách, s připojením Telekomu i bez něj.

Popis nemovitosti

V oblíbené východní části Regensburgu je k pronájmu udržovaný a prostorně řešený 104 m² zahradní byt. Byt zaujme světlým uspořádáním, moderním vybavením a klidnou, ale dobře dostupnou polohou. Ideální pro páry, malé rodiny nebo pracující single s potřebou prostoru.

K nastěhování ihned.

Pro pronájem je vyžadován krátký motivační dopis (sebe-hodnocení, doklady o příjmech, SCHUFA výpis – rádi s sebou na schůzku).

Prohlídky jsou možné výhradně po předchozí domluvě.

Byt se nachází v atraktivní východní části Regensburgu.

Obchodní možnosti, napojení na veřejnou dopravu, školy a volnočasové nabídky jsou v bezprostřední blízkosti. Historické centrum je dosažitelné pěšky za přibližně 15 minut.

• 104 m² obytné plochy

• Prostorný obývací a jídelní pokoj

• Světlé, přívětivé místnosti s optimálním dispozicím

• Středně velká kuchyně

• Koupelna s velkou sprchou

• Malá terasa se zahrádkou

• 1 parkovací místo, druhé parkovací místo na vyžádání

• Byt je ihned k dispozici

• Domácí zvířata po dohodě

• Upřednostňováni nekuřáci