Pronájem bytu 3+kk • 85 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento světlý byt se 3,5 pokoji orientovaný na jih je k nastěhování od 1. května a zaujme promyšleným dispozicím i příjemnou bytovou atmosférou.

Všechny místnosti jsou pohodlně přístupné z chodby. Prostorný obývací a jídelní pokoj nabízí dostatek místa pro velkou obývací sestavu a jídelní stůl. Odtud se dostanete přímo na slunný balkon s krásným výhledem na hrad Hohenneuffen – ideální místo k trávení odpočinkových chvil venku.

V kuchyni je již zařízená vestavěná kuchyň.

Ložnice se nacházejí v klidné části bytu daleko od společenského prostoru. Dětský pokoj je světlý a prostorný s velkým oknem. I ložnice je prostorná a nabízí hezký výhled do zeleně.

WC je samostatné a má okno pro větrání. Koupelna je umístěna uvnitř bytu, ale je moderně zařízená a světlá.

K bytu náleží velmi velká sklepní místnost o rozloze cca 15 m², včetně okna, elektřiny a osvětlení. Navíc je k dispozici společná prádelna, kde lze umístit pračku i sušičku.

K bytu patří také samostatná garáž. Díky své velikosti nabízí kromě vozidla prostor i pro jízdní kolo, motocykl nebo další věci. Před garáží je možné zaparkovat ještě jedno vozidlo.

Byt se nachází v udržovaném šestifrodovém domě s příjemnou a klidnou domácí komunitou.

Nájemní podmínky:

• Základní nájemné: 985 € / měsíc

• Garáž: 55 € / měsíc (včetně parkovacího místa před garáží)

• Provozní náklady: 190 € / měsíc (včetně nákladů na vytápění a teplou vodu)

• Celkové nájemné včetně služeb: 1 230 € / měsíc

• Elektřina: nájemce si ji přihlašuje přímo

Brühlstraße se nachází v atraktivní centrální lokalitě v Beuren. Státem uznávané lázeňské a rekreační letovisko zaujme vysokou kvalitou života, nádherným okolím a vynikající infrastrukturou – ideální pro všechny, kteří chtějí bydlet v klidu, ale zároveň oceňují krátkou vzdálenost od všeho potřebného.

Beuren je obzvlášť známý díky nadregionálně oblíbené Panorama Therme, která zajišťuje relaxaci a odpočinek přímo před dveřmi.

Vaše výhody na první pohled:

• Centrální a přece klidná lokalita v Beuren

• Státem uznávané lázeňské a rekreační letovisko s vysokou kvalitou života

• Nádherné okolí u paty Alb s množstvím volnočasových a rekreačních možností

• Velmi dobré zásobovací služby v docházkové vzdálenosti

Vše je pohodlně dosažitelné pěšky:

• cca 160 m k EDEKA, pekárně, řeznictví, bance, kavárnám a restauracím

• cca 300 m k autobusové zastávce s napojením např. do Metzingen

Dobré spojení s regionem:

• Kirchheim unter Teck: cca 20 minut

• Metzingen: cca 20 minut

• Reutlingen / Esslingen: cca 30 minut

• Stuttgart: cca 45 minut

Ideální lokalita pro všechny, kdo chtějí bydlet v klidu, užívat si krátké cesty a zažívat přírodu Švábské alpy přímo před domem.

Byt je v udržovaném stavu a odpovídá dojmu z fotografií (nejsou to KI generované snímky).

V obytných prostorech je po celém bytě pokládaný laminát. Stěny jsou příjemně natřeny, místy s barevnými akcenty, které dodávají místnostem přátelskou atmosféru.

Většina oken již byla renovována a jsou moderní z plastu s dvojskly či trojskly.

Koupelna byla zmodernizována a je vybavena novou keramikou v světlé, moderní barevné kombinaci.

Hledáme dlouhodobého nájemce, který se v tomto bytě opravdu bude cítit jako doma, bude ho mít rád a řádně se o něj starat.

Abychom si mohli udělat první představu, uvítáme krátké představení vaší osoby již v rámci přihlášky (např. kdo se bude nastěhovávat, pracovní zařazení apod.).