Prodej bytu 6+1 • 226 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Balíček bytů nabízí jedinečnou příležitost pro investory a projektové developery, kteří chtějí prověřit možnosti optimalizace struktury.

Nemovitost byla postavena v roce 1979 a nachází se v udržovaném stavu. Byty nabízejí dostatek prostoru pro individuální úpravy a jsou zařízeny v moderním stylu. Koupelny jsou moderně a funkčně vybaveny.

Tři ze čtyř bytů disponují prostornými balkony, které se ideálně hodí pro relaxaci venku. Balkon v bytové jednotce č. 1 má 24 m², což odpovídá i velikosti terasy.

Čistý roční nájem činí přibližně 25 600 EUR. Objekt se nachází v bezprostřední blízkosti centra Langenfeldu, což usnadňuje přístup k obchodům, restauracím, obchodním domům a dalším službám.

4 pronajaté bytové jednotky ve vyhledávaných dispozicích a velikostech:

Byt č. 1

- Plocha: cca 54 m²

- Obývací/jídelní prostor, otevřená kuchyň s oknem, vnitřní koupelna s vanou, vestavěná kuchyň, balkon o rozloze 24 m² orientovaný k dvořanu

- 1 parkovací místo na vnitřním dvoře

-------------------------------

Byt č. 2

- Plocha: cca 34 m²

- Obývací/ložnicový prostor, kuchyň s oknem, vnitřní koupelna se sprchou, vestavěná kuchyň

-------------------------------

Byt č. 3

- Plocha: cca 89 m², dispozice 3+kk s koupelnou a samostatným WC

- Obývací/jídelní prostor, kuchyň s oknem, koupelna s vanou, vestavěná kuchyň,

- Balkon orientovaný k ulici

-------------------------------

Byt č. 4

- Plocha: cca 47 m², dispozice 1+kk s koupelnou a samostatným WC

- Obývací/jídelní prostor, koupelna se sprchou, vestavěná kuchyň,

- Loggia

Další dokumentace k objektu, včetně půdorysů a fotografií, je k dispozici po obdržení písemné žádosti. Žádosti od makléřů nejsou vítány!