Entdecke diesen einzigartigen gewerblichen Raum im Herzen von München-Schwabing – ein charmantes Juwel in einem historischen Altbau mit modernem Komfort.
Die Räumlichkeiten bieten dir nicht nur eine erstklassige Geschäftsumgebung, sondern auch eine perfekte Lage mit einigen der besten Highlights Münchens um die Ecke.

Die Münchner Freiheit ist nur 7 Minuten entfernt, bietet pulsierendes städtisches Leben und eine Vielzahl von Geschäften. Und der Englische Garten, nur 12 Minuten entfernt, ist der ideale Ort für entspannte Pausen und inspirierende Spaziergänge.

In unmittelbarer Nähe findest du nicht nur genügend Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch eine Vielzahl von Restaurants, die von kulinarischen Köstlichkeiten bis zu entspannten Treffpunkten für Geschäftsgespräche reichen.
Das lichtdurchflutete Büro, erreichbar per Lift, begrüßt dich mit einer Atmosphäre, die Kreativität und Produktivität fördert. Zwei Balkone bieten nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung, sondern auch die perfekte Kulisse für kreative Pausen – sei es für ein gemeinsames Feierabendbier oder einen Espresso, der mit unserer Siebträgermaschine zubereitet wird.

Nutze die Küche für kulinarische Pausen oder den Besprechungsraum für wichtige Meetings.

Objevte tento jedinečný komerční prostor v srdci Mnichova-Schwabing – okouzlující klenot v historické budově s moderním komfortem. Prostory vám poskytují nejen prvotřídní obchodní prostředí, ale také ideální lokaci s některými z nejlepších atrakcí Mnichova přímo za rohem.

Münchner Freiheit je vzdálena pouhých 7 minut a nabízí pulzující městský život a řadu obchodů. A Englischer Garten, vzdálený jen 12 minut, je ideálním místem pro relaxační přestávky a inspirující procházky.

V bezprostřední blízkosti najdete nejen dostatek nákupních možností, ale také řadu restaurací, které nabízejí kulinářské lahůdky až po neformální místa pro obchodní schůzky. Světlá kancelář, přístupná výtahem, vás přivítá atmosférou, která podporuje kreativitu a produktivitu. Dva balkóny nabízejí nejen dechberoucí výhled do okolí, ale také ideální prostředí pro kreativní přestávky – ať už pro společné skleničky po práci nebo espresso připravené na naší pánevní kávovaru.

Využijte kuchyň pro kulinářské přestávky nebo zasedací místnost pro důležité schůzky.

Discover this unique commercial space in the heart of Munich-Schwabing – a charming gem in a historic building that offers modern comfort.  
The premises not only provide you with a first-class business environment but also boast an ideal location with some of Munich’s best highlights just around the corner.

Munchner Freiheit is only a 7-minute walk away, offering a vibrant urban life and a wide variety of shops. Meanwhile, the Englischer Garten, only 12 minutes away, is the perfect place for relaxing breaks and inspiring strolls.

In the immediate vicinity, you’ll find not only plenty of shopping opportunities but also a variety of restaurants ranging from culinary delights to relaxed meeting spots for business discussions.  
The light-filled office, accessible by elevator, welcomes you with an atmosphere that promotes creativity and productivity. Two balconies offer not only a breathtaking view of the surroundings but also the perfect setting for creative breaks – whether it’s for a shared after-work beer or an espresso made with our portafilter machine.

Take advantage of the kitchen for culinary breaks or the meeting room for important discussions.

Dostupné od	22. 3. 2026
Plocha kanceláře	395 m²

Číslo inzerátu	1003849
Cena za jednotku	2 € / m²

Pronájem kanceláře • 395 m² bez realitkyClemensstraße 30 München Schwabing Bayern 80803

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Výtah

	Internet
	MHD 4 minuty pěšky