Pronájem bytu 3+1 • 105 m² bez realitky, Bavorsko

3-pokojový byt se jižním balkonem a vestavěnou kuchyní v Rothenburgu ob der Tauber. Osmipopulární dům byl od roku 2018 kompletně zrekonstruován a renovován. Zcela nové topení Buderus zaručuje co nejmenší spotřebu oleje. Samozřejmě, olej je také dražší, ale vždy je k dispozici – to je rozhodující. Dům je již kompletně izolován, má velmi kvalitní okna a skvělou jižní orientaci, což pomáhá udržovat nízké náklady na vytápění. Dlouhodobě působící, klidná směs nájemníků.

Dům má velkou zahradu, z téměř každého okna bytu je výhled do zeleně.

Neusitz se nachází 4 km od Rothenburgu ob der Tauber. V okolí je několik mateřských škol, všechny druhy škol, klinika, lékaři, nákupní možnosti všeho druhu, kino, divadlo atd. Neusitz je solidní obytná čtvrť hned za branami města.

Vjezd na dálnici směrem k A7/ Ulm nebo Würzburg je 2 km daleko.

Veřejná autobusová zastávka je pěšky dostupná. Letiště Norimberk lze dosáhnout za 1 hodinu.

Byt byl v roce 2023 kompletně zrekonstruován. V obývacím pokoji, chodbě, kuchyni, koupelně a samostatném WC jsou položeny kvalitní italské dlaždice s dřevěným vzhledem, v obou ložnicích je použito barevně sladěné vinylové podlahové krytiny.

Byt zaujme výjimečně velkým obývacím a jídelním pokojem o rozloze celkem 35 m².

KOUPELNA: Skleněná sprchová závěs, nabízí spoustu úložného prostoru díky spodní skříňce pod umyvadlem a také odpovídající zrcadlové skříňce s jednotlivou vysokou skříňkou.

Přípojka pro pračku je také v koupelně, ukrytá za obklady.

VSTUP/ CHODBA: V prostorné chodbě je vestavěná skříň se čtyřmi dveřmi a je zde ještě místo pro další skříň na oděvy – stejně jako v ložnicích.

Vestavěná kuchyň je vybavena keramickou varnou deskou, kombinací chladicí a mrazicí skříně, troubou, myčkou nádobí a množstvím úložného prostoru a pracovních ploch plus dalším vestavěným skladištním kójem.

K bytu náleží velký suchý sklep a garáž se zásuvkou pro nabíjení auta nebo kola.

V prosinci 2025 byla instalována zcela nová vysílačka, do léta 2026 by měl být k dispozici optický internet.

Martina Kraft

Thürnhofen 52

91555 Feuchtwangen