Prodej bytu 2+kk • 55 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Od soukromého vlastníka – ŽÁDNÍ MAKLEŘI – žádná provize

Byt se výrazně odlišuje od ostatních nabízených bytů:

téměř nový – rok výstavby 2016

velmi nízká spotřeba energie

velmi nízké poplatky spojené s domem

nový, moderní topný systém (dřevěné pelety)

Prostornost, velkorysost, pozitivní pocit z bydlení, individuální obytná jednotka,

malá komunita obyvatel, udržovaný, klidný dům

Cenná obytná plocha se šetří díky

9 m² sklepní kóji v suterénu, 2 m² místu pro pračku v suterénu

optimální využití prostoru – žádná dlouhá chodba

bezbariérový

vysokokvalitní moderní vybavení, koupelna, kuchyně

dosud obýván majitelem – volný od 1.12.2025

velmi dobrá tepelná izolace, nízké náklady na vytápění, nízké provozní náklady

další potenciál pro zvýšení hodnoty

parkety z masivního dřeva

vysoké odpisy na 50 let

podlahové topení

bezbariérový

velkorysá konstrukce

obklopen dvěma stranami velkými zelenými plochami

podlahové až stropní okna

dodatečné boční okno

terasa, zahrada

velkorysé užitné prostory v suterénu

výtah, podzemní garáž za 19 000 € navíc, místnost pro kola, místnost pro pračky

energeticky optimalizovaná budova

3 patra uprostřed přibližně 10 let starého, vkusně zbudovaného obytného čtvrti, obklopeného rozsáhlými volnými prostory