Prodej domu • 400 m² bez realitky, Braniborsko

Lesní dům Metzelthin jsme koupili v roce 2005 a do roku 2006 byl kompletně zrenovován a zrekonstruován. V hlavní budově byly vyměněny všechny podlahy, okna, částečně i dveře a kompletně zmodernizována všechna vedení (elektřina, plyn, voda) a byty byly přestavěny podle našich představ.

Dům má dvě podlaží, obyvatelná část měří přibližně 200 m². V přízemí se nachází velký obývací pokoj (cca 45 m²), velká kuchyň s obývacím pokojem (cca 30 m²), domácí pracovna (HSW) s toaletou a hostující sprchou a také spižírna.

V prvním patře je malá skladovací místnost, koupelna se sprchou, vanou, dvěma umyvadly a toaletou, pokoj pro hosty, dva menší pokoje a velká ložnice. Od cca 1,30 m výšky se zde nachází střešní šikmost.

V hostovací části se nacházejí tři kompletně zařízené rekreační byty.

Velký byt v přízemí má přibližně 90 m², skládá se z velkého obývacího pokoje, dvou ložnic, kuchyně a koupelny se sprchou, umyvadlem a toaletou. Tento byt má přímý vstup do hostující zahrady (cca 2 000 m²).

V horním patře se nacházejí dva rekreační byty o rozloze přibližně 45 m² – každý s velkým obytným pokojem s integrovanou jednolůžkovou kuchyní, malou koupelnou se sprchou, umyvadlem a toaletou. Na prvním patře začíná střešní šikmost od cca 1,30 m. Malé rekreační byty jsou přístupné přes venkovní schody. Vstup do bytů je realizován přes malý balkon.

Kvůli střešní šikmosti byla při určování ceny celková podlahová plocha stanovena na 254 m².

Na pozemku se dále nachází přístavková budova s garážemi a psí školou. Budova psí školy byla také zrenovována a zrekonstruována. V suterénu psí školy je velká skladovací/konferenční místnost a dvě toalety, na prvním patře se nachází kancelář, velká seminární místnost (cca 70 m²) a toaleta. Psí hřiště je oplocené. Přístup je zajištěn zezadu, za pozemky sousedů.

Rychlý internet (optické vlákno) je nainstalován, avšak ještě nebyl aktivován.

Střechy však potřebují rekonstrukci.

Na pozemku se nachází starý stromový porost, například šest starých lískových stromů přímo před domem, které obklopují dlažební plochu. Před několika lety byla založena zeleninová zahrada, která je také obdělávána. Lesní dům je registrovaným útočištěm pro netopýry trpasličí.

Nabízíme rekreační byty a stání pro obytné vozy k pronájmu lidem se psy. Stání lze oddělit branou, hostovací část je od soukromé části oddělena vysokým živým plotem, plotem a branou.

Metzelthin je malá vesnice, která náleží k Templinu, obecní části Klosterwalde. Lesní dům Metzelthin se nachází na málo frekventované silnici směrem k Gandenitz, přímo u lesa.

Templin je vzdálen přibližně 15 kilometrů. Zde najdete městský úřad, lékaře, nemocnici, možnosti nákupů, MultiKulturelle Centrum, stejně jako školy, školky, restaurace a kavárny. Okolí nabízí mnoho možností pro volný čas, kulturu a sport.

Z Templinu se vlakem dostanete do Berlína (Ostkreuz) přibližně za 1,5 hodiny, resp. do Oranienburgu za asi 50 minut. Z Oranienburgu vyjíždějí různé regionální vlaky, rovněž linka S1 do Berlína.

Automobilově jste v Berlíně přibližně za 1,5 hodiny.

Plynové topení (2006), podzemní nádrž na zkapalněný plyn se nachází na dvoře.