Pronájem domu 5+1 • 127 m² bez realitkyRennweg 54, , Porýní-Falc

Tento stavební projekt zahrnuje 4 identické městské řadové domy s moderním vybavením a energeticky úspornou konstrukcí.

Na omezeném prostoru nabízí promyšlený koncept 5 pokojů o přibližně 127 m² obytné plochy, což poskytuje rozmanité možnosti využití – ideální jak pro jednotlivce, páry, tak i rodiny.

Nabízený dům se nachází v Andernachu u Rýna, jednom z nejstarších německých měst. Budova je výborně dostupná a v bezprostředním okolí nabízí:

- Školy (5 minut chůze)

- Centrum města (10 minut chůze)

- Lékaře (5–10 minut chůze)

- Obchody a pekárnu (10 minut chůze)

- Přípojku k silnici B9 (1 minuta autem)

Do domu vstoupíte vlastním vchodem, kolem přiděleného parkovacího místa. Předsíň nabízí prostor pro úložný prostor a malou toaletu pro hosty. Skleněná předsíň odděluje vstupní prostor od obytné, jídelní a kuchyňské části.

Otevřený obytný prostor se rozkládá na téměř 31 m² a zahrnuje integrovanou vestavěnou kuchyň, kde probíhá společný život.

Terasa je přístupná z kuchyně a díky své jihozápadní orientaci nabízí možnost využít mnoho slunečných hodin.

Na zadní straně domu vede obytný prostor do malého zahrádky s další venkovní vstupní plochou.

V prvním poschodí se nalezne nalevo hlavní ložnice.

Další menší pokoj na patře je vhodný jako dětský, pracovní nebo hostinský pokoj a je doplněn také jihozápadně orientovaným balkonem.

V dokončeném podkroví o rozloze 20 m² jsou další možnosti individuálního přizpůsobení – jako ložnice, ateliér nebo hobby pokoj.

V kompletně dokončeném suterénu se nachází technická/topná místnost a další pokoj, který může být využit jako hobby pokoj, kancelář nebo hostinský pokoj.

Nika navíc poskytuje prostor pro umístění polic nebo skříní.

V technické místnosti lze pohodlně umístit pračku a sušičku.

Zvláštnosti:

- energeticky úsporná stavba

- tepelné čerpadlo

- fotovoltaická elektrárna (napojení do interního elektrického okruhu domu při přímém využití – bez meziskladu)

- podlahové vytápění

- řízené větrání obytných prostor

- moderní vestavěná kuchyň s indukční varnou deskou, digestoří, myčkou nádobí, lednicí a troubou

- denní koupelna s prostornou, bezbariérovou sprchou, vanou a kvalitním sanitárním vybavením

- okna až ke podlaze včetně elektrických rolet

- vyhrazené parkovací místo