Pronájem bytu 2+1 • 78 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Tato exkluzivní penthouse byty se nacházejí ve skvělé jihozápadní poloze. Světlý penthouse vám nabízí prostornou střešní terasu, kde si můžete vychutnat odpočinek a relaxaci. Bytovou jednotku je pohodlně dosažít výtahem. Systém interkomu se zvonkem vám poskytuje bezpečí a komfort.

Trojitě zasklená okna, která na jižní straně disponují speciální ochranou proti slunci, navíc chrání před nadměrným teplem. K této nádherné bytové jednotce nepochybně patří také parkovací místo pro osobní automobil. Na pozemku mají nájemníci exkluzivně k dispozici dvě nabíjecí stanice pro elektromobilitu.

Vytápění bytu je zajišťováno moderním kogeneračním zařízením, prostřednictvím kterého se zároveň ve spojení s fotovoltaickou elektrárnou vyrábí elektřina. Rychlé internetové, televizní a telefonní připojení je zaručeno pomocí optického připojení.

Vícebytový dům se nachází v Lütjensee, v bezprostřední blízkosti jezera a lesní oblasti. Obec patří k úřadu Trittau a leží v okrese Stormarn. Zvláštním lákadlem je právě Lütjensee. Pro milovníky turistiky a odpočinku je k dispozici rozsáhlá síť značených pěších a cyklistických stezek.

Díky dobré dopravní dostupnosti je metropole Hamburk a město Lübeck snadno dosažitelné. Do Hamburku se autem po dálnici A1 dostanete za přibližně 35 minut a do Lübecku za 20 minut. Veřejná doprava také zajišťuje vynikající spojení do Hamburku, Ahrensburgu a Trittau. V okolí najdete také možnosti nákupů, lékaře i zubaře.

Nabízený penthouse se nachází ve druhém nadzemním podlaží. Z obývacího pokoje pak vedou vstupy na střešní terasu orientovanou na jih. V prostorném a světlém bytě byl položen moderní designový podlahový kryt v dřevěném vzhledu (světlá dubová barva). V obývací a jídelní části byla instalována vysoce kvalitní vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči od známých značek (sporák, trouba, lednice, myčka). Moderní kuchyňská linka s matnými bílými a hedvábně šedými frontami a pracovní deskou barevně sladěnou s designovým dřevěným podlahovým krytem (barva světlý dub San Remo) dokonale doplňuje obytné prostředí.

Koupelna se sprchovým koutem je obložena dlažbou v bílé a antracitové barvě a okouzlí vás keramickým umyvadlem a prostorným bezbariérovým sprchovým koutem o rozměrech 90 x 120 cm se sprchou ve stylu deště. Obytné místnosti jsou vytápěny energeticky úsporným podlahovým topením a navíc je v koupelně přítomen ručníkovač pro příjemné teplo.

Byt disponuje úložným prostorem s připojením pro pračku. Moderní kogenerační jednotku provozují sdružené městské podniky. Náklady na vytápění se odhadují přibližně na 1 Euro za m² vytápěné obytné plochy měsíčně. Samostatný sklep není k dispozici, kola lze však pohodlně odložit v kolovém sklepě.

Minimální doba pronájmu činí 1 rok!

Držení domácích zvířat není povoleno.

V případě zájmu mě prosím kontaktujte a uveďte své úplné kontaktní údaje.

Impressum:

Schümann Verwaltungs GmbH

zastoupeno Andreou Schümann

Fasanenweg 20, 23898 Sandesneben

schuemanngmbh@freenet.de

Mobil: 015253336682

Obchodní rejstřík č.: HRB20318 HL, zapsáno u okresního soudu Lübeck

Člen HOB Lübeck

Fackenburger Allee 2

23554 Lübeck