Prodej domu 7+1 • 167 m² bez realitkyDrostestraße Stuttgart Weilimdorf Baden-Württemberg 70499

Nabízí se k prodeji prostorný dvojdomek postavený metodou masivní výstavby v klidné obytné oblasti Stuttgart-Weilimdorf. Dům nabízí spoustu prostoru, atraktivní jižní orientaci venkovních ploch a potenciál pro individuální modernizaci.

Nemovitost byla postavena v roce 1954 metodou masivní výstavby a v roce 1979 byla rozšířena či přestavěna. Disponuje celkovou obytnou plochou cca 167 m² na pozemku o rozloze 230 m².

Dům se rozkládá na čtyřech patrech a nabízí celkem 7 místností s promyšlenou dispozicí. Jeho srdcem je velký, světlý obývací pokoj s přímým přístupem k slunným venkovním prostorům – balkónu, terase a zahradě. Ty představují ideální možnosti k odpočinku i k pobytu na čerstvém vzduchu.

Obytná plocha je rozdělena na hlavní byt se 5 místnostmi (cca 128 m²) a na samostatný byt se 2 místnostmi v podkroví (cca 39 m²). Tento samostatný byt lze využít například jako domácí kancelář, pro hosty, pro multigenerační bydlení či k pronájmu.

Další užitné prostory ve sklepě a na půdě poskytují další úložný prostor a možnosti využití.

Nemovitost je k dispozici ihned.

Nemovitost se nachází na ulici Drostestraße ve čtvrti Stuttgart-Weilimdorf.

Lokalita se vyznačuje klidnou příjezdovou ulicí bez průjezdu, díky čemuž vzniká mimořádně příjemné a dopravně nenáročné obytné prostředí. Řada zelených ploch a lesů v okolí vybízí k volnočasovým aktivitám a nabízí odpočinek v přírodě.

Všechna zařízení pro každodenní potřeby, školy i spoje veřejné dopravy jsou snadno dosažitelná.

Kombinace klidného obytného prostředí a dobré infrastruktury činí lokalitu mimořádně atraktivní pro rodiny a dojíždějící.

Dům je v rekonstrukčně/renovacemi potřebném stavu (s kouzlem 70. až 90. let). To vám poskytuje jedinečnou příležitost provést renovace dle vlastního vkusu a trvale zvýšit hodnotu nemovitosti. Střecha byla modernizována již v roce 2004. Okna byla v průběhu let částečně vyměněna. Topný systém pochází z roku 1973.

• Soukromý prodej (bez poplatku makléře)

• Půdorysy slouží pouze pro ilustraci a mohou se částečně lišit od aktuální dispozice. Skutečné uspořádání místností lze nahlédnout ve virtuální prohlídce.

• Všechny údaje v tomto propagačním materiálu byly vyhotoveny dle nejlepšího vědomí a svědomí prodávajícího. Vzhledem k tomu, že některé informace jsou založeny na historických dokumentech, nelze zaručit jejich správnost či úplnost. Uvedená obytná plocha je pouze orientační. Rozhodující jsou výhradně ujednání obsažená v kupní smlouvě.