Prodej bytu 1+1 • 33 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tato udržovaná 1-pokojová bytová jednotka o přibližné obytné ploše 33 m² se nachází v nejvyšším patře třípatrového bytového domu v Kornwestheimu. Disponuje obývacím/jídelním prostorem se spací zónou a přímým vstupem na střešní terasu, dále koupelnou a chodbou s kuchyňským koutem.

Byt je v současné době pronajatý. Měsíční základní nájemné činí aktuálně 540 € (přibližně 700 € včetně režie).

K bytu náleží samostatná sklepní místnost. Dále jsou k dispozici společná prádelna a udržované zelené plochy.

Součástí nabídky je také venkovní parkovací místo před domem, které se prodává za 10 000 €. Parkovací místo momentálně není pronajato a může být pronajato samostatně.

Poznámka k fotografiím:

Fotografie aktuálně zobrazené pocházejí z období renovace. Ze zřetele na soukromí současného nájemce nejsou zveřejněny snímky zabydleného stavu.

Nemovitost se nachází v klidné lokalitě na severozápadě Kornwestheimu v osvědčeném, čistě obytném prostředí. Okolí je charakterizováno mírně frekventovanými vjezdovými komunikacemi a příjemnou sousedskou strukturou.

Nákupní možnosti i zařízení pro každodenní potřeby jsou v dosahu. V blízkém okolí se rovněž nacházejí školy, školky a volnočasová zařízení. Přístup na příměstskou dráhu (S-Bahn) je dosažitelný během několika minut a zajišťuje tak dobrou dostupnost.

Obývací/jídelní a ložnicový prostor je opatřen parketovou podlahou, zatímco koupelna a chodba s kuchyňským koutem jsou dlaždicovány mramorovými (granite) dlaždicemi (2020).

Součástí bytu je vestavěná kuchyň vybavená lednicí, sporákem, dřezem i mikrovlnnou troubou.

Obývací a jídelní část má velkou okenní stěnu (2004) orientovanou na jih s přístupem na přibližně 10 m² velkou střešní terasu.

V roce 2020 byl byt kompletně zrenovován. Koupelna byla modernizována (dlaždice, sprcha, WC, umyvadlo a ručníkova radiátor). Rovněž byla vyměněna elektroinstalace včetně všech rozvodů a elektrických svítidel ve formě kupolí v koupelně a chodbě.

V roce 2021 proběhla oprava fasády včetně rekonstrukce spár u balkonových připojení a plechových základů. Topný systém je zajištěn moderním centrálním plynovým kotlem, který byl obnověn v roce 2018.

Úklid domu a jeho správu zajišťuje služba domovníka.