Pronájem nebytového prostoru • 170 m² bez realitkyKäthe Kollwitzstr 65, , Braniborsko

Atraktivní komerční prostor v přízemí reprezentativního obytného a obchodního domu v centrální části Luckenwalde, jen pár minut chůze od nádraží. Díky výrazné rohové poloze s velkými výlohami nabízí objekt vynikající viditelnost pro chodce i automobilovou dopravu. Ideální pro maloobchod, showroom, ordinaci, kancelář, ateliér nebo poskytovatele služeb.

K pronájmu je k dispozici atraktivní komerční prostor v přízemí obytného a obchodního domu v centrální části Luckenwalde, jen pár minut chůze od nádraží Luckenwalde.

Adresa objektu: Käthe-Kollwitz-Straße 65, 14943 Luckenwalde

Univerzálně využitelný komerční prostor v přízemí předního domu u upraveného obytného a obchodního domu v centrálním centru Luckenwalde. Prominentní rohová poloha s prostornými výlohami umožňuje optimální prezentaci produktů a služeb a zajišťuje vysokou vizuální expozici v ulici.

Prostor se díky svému uspořádání a poloze obzvlášť hodí pro maloobchod, butiky, showroom, kanceláře, ordinace, ateliéry, školicí prostory nebo různé poskytovatele služeb. Doprava je vynikající: Nádraží Luckenwalde je dosažitelné během několika minut chůze, odkud vedou přímé vlakové spoje do Berlína s jízdní dobou přibližně 40 minut.

V bezprostředním okolí se nachází Akademie zdravotnických profesí, frekventovaná asijská restaurace, dále další komerční objekty a několik nově otevřených podniků v okruhu cca 2 km, což v budoucnu dále zvýší počet okolojdoucích. K dispozici je také dostatek parkovacích míst na veřejných komunikacích. Díky železničnímu spojení je Luckenwalde oblíbeným místem pro dojíždějící pracovníky v metropolitní oblasti Berlín-Braniborsko.

Seznam vybavení a předností:

• Přízemní prostor v předním domě obytného a obchodního domu

• Reprezentativní rohová poloha s velkými výlohami

• Velmi dobrá viditelnost pro chodce i automobilovou dopravu

• Centrální městská poloha, jen pár minut chůze od nádraží Luckenwalde

• Dobrá dostupnost, parkovací místa na veřejných komunikacích

• Okolí s Akademií zdravotnických profesí, frekventovanou asijskou restaurací a dalšími podniky

• Dodatečný nápor zákazníků díky několika novým otevřením v okruhu cca 2 km

Univerzální možnosti využití:

• Nábytek / zařízení, maloobchod, butik

• Showroom

• Kancelář nebo ordinace

• Ateliér nebo školicí prostory

• Různé poskytovatelství služeb

Podmínky pronájmu:

• Nájemné: 6,50 €/m² čistého nájemného plus záloha na provozní náklady

• Čisté nájemné závisí na využití prostoru a délce nájemní smlouvy

• Provozní náklady: dle dohody / záloha

• Kauce: dle dohody

• Bez provize, přímo od vlastníka

• Velké výlohy, elektronický měřič tepla v každé jednotce