Prodej domu 6+1 • 245 m² bez realitkyKleinmürbisch 30 Kleinmürbisch Burgenland 7540

Exkluzivní usedlost s chovem koní, rekreačním bytem, lesem a fotovoltaikou v Kleinmürbisch (okres Güssing)

Na rozlehlém pozemku o rozloze cca 12 000 m² je k dispozici celková obytná plocha cca 254 m², která zahrnuje hlavní dům i plnohodnotný rekreační nebo hostinský byt. Láskyplně upravený vnitřní dvůr s velkým bazénem vytváří jedinečný pocit bydlení a dovolené.

Koňský stáj je v současnosti využíván jako volný stáj (volný výběh). Pár úprav stačí k přeměně na stáj s boxy. Sediarna se třemi velkými boxy, krytá plocha pro čištění a mytí koní se soláriem pro koně.

Jízdní plocha 20 x 40 metrů

Velké pastviny ihned přiléhající (oploštěné plotem)

Stan zvaný Steinbock Heulager (rozměry 9,6 m délka, 6,6 m šířka, 3,6 m výška)

Region: Jižní Burgenland – nejslunčejší region Rakouska, mírné klima, známý pro víno a turistiku.

Lokalita: Kleinmürbisch – klidná venkovská oblast, dobrá dostupnost, malý provoz.

Blízkost k Güssingu: jen několik minut jízdy, se kompletní infrastrukturou (školy, mateřská škola, nemocnice, lékaři, obchody a gastronomie).

Turistika: Hrad Güssing, termální lázně, cyklostezky a pěší turistika.

Moderní vestavěná kuchyně s ostrovem, odsávací technikou Bora a kamennou deskou

Prostorný obývací a jídelní kout s krbem

Více ložnic a koupelen

Kutilská dílna s vedlejším vchodem

Možnost přístavby: podkroví

Kopří kamniny, kuchyňský sporák, pec na pizzu

Vytápění: dřevo, elektřina, fotovoltaika 10 kWp

Kompletní rekonstrukce jádra domu v roce 2009

Fasáda, okna, garážové stání (carport), dlažba ve vnitřním dvoře, příjezdová cesta asfaltovaná v roce 2020

Cena dohodou!