Prodej domu 4+1 • 173 m² bez realitkyBonn Bonn-Castell Nordrhein-Westfalen 53111

Tato výjimečná dvojdomek, dům na svahu se dvěma podlažími, spojuje exkluzivní bydlení s jedním z nejžádanějších výhledů v regionu. Dům se otevírá díky stěnovým skleněným plochám směrem k Rýnu. Z obytného podlaží s jídelnou a obklopující terasou máte vyvýšený výhled na Rýn a okolní přírodu. Přechody mezi vnitřními prostory a exteriérem jsou plynulé a umožňují mnoho změn perspektivy.

V ložnicích umístěných v patře se zahradou pokračuje harmonická souhra s výhledy do zeleně a přímo do zahrady. Před domem se nacházejí terasy, které představují útočiště chráněné před pohledem zvenčí. Promyšlené uspořádání místností nabízí vysokou míru funkčnosti. Všechny místnosti mají dveře se skleněnými panely a jsou propojeny s balkony a terasami prostřednictvím venkovních cest. Domov pro lidi, kteří ocení výjimečnost.

Bonn-Castell, čtvrť u Rýnu se stopami bývalého „římského tábora“, je velmi ceněná svými obyvateli, zejména rodinami. Dobrá dostupnost veřejné dopravy spojuje tuto čtvrť s centrem, jižním městem, s oblastí Venusberg se svými klinikami, ale také s kancelářskou a rekreační oblastí Rheinaue. Přibližně 5 minut autem vás zavede k nedalekému napojení na dálnici – Bonn-Auerberg, odkud se můžete dostat jak vlevo, tak vpravo od Rýna do metropolitních oblastí Kolín nad Rýnem (cca 30 minut) a Düsseldorfu (cca 60 minut), dále do dalších středisek, na letiště Kolín/Bonn (cca 20 minut) nebo na nádraží ICE Bonn-Siegburg (cca 18 minut).

V okolí je několik zařízení denní péče a škol, které jsou dostupné pěšky. Oblast nabízí skvělé možnosti pro nákupy, četné zelené plochy a hřiště, a především rýnskou promenádu, ze které se dá v klidu dojít pěšky nebo na kole do centra – ideální podmínky pro vědomý a udržitelný životní styl.

Na pozemku vzniklo bytové vlastnictví, které zahrnuje 2 dvojdomky. K prodeji je nabízena polovina domu označená v rámci dělení jako W1, včetně k ní patřícího zvláštního užívacího práva na pozemku a parkovacího místa. Každá polovina domu disponuje vlastní infrastrukturou (centrální teplo, elektřina, voda, kanalizace, telefon) a je možné ji dodatečně opatřit solární elektrárnou, která bude montována nezávisle na sousední polovině. Parkovací místo může být vybaveno nabíjecí stanicí pro elektromobily, protože prázdná trubka již vede až do sklepních prostor.

Kuchyně, koupelna a obě samostatné toalety jsou vybaveny přírodním kamenem. Celková obytná plocha včetně sklepní plochy činí 15,93 m².