Pronájem nebytového prostoru • 826 m² bez realitkyWannenblick 1, , Bavorsko

Tato obchodní plocha se nachází na hlavní silnici ve Wertachu, na dobře viditelném místě. Jednotka disponuje obdélníkovým půdorysem a je ideální jako prodejní, skladová či výrobní plocha.

Ve skladové části se nachází nakládací rampa (výška cca 1,25 m). Kromě toho je v prodejní části k dispozici bezbariérové vchodové dveře (také použitelné jako nouzový východ).

Plocha v současnosti zahrnuje:

• Prodejní prostor

• Skladové prostory

• Kancelář

• dvě toalety

Individuální úpravy či změna dispozice prostoru jsou možné po dohodě.

Celý prostor je vybaven snadno udržovatelnými dlaždicemi z přírodního kamene. Přímo před vchodem je pro zákazníky k dispozici řada parkovacích míst pro osobní automobily.

Celá pronajímaná plocha je vybavena snadno udržovatelným podlahovým krytem z dlaždic přírodního kamene. Pro zákazníky je přímo před vchodem do obchodu k dispozici řada parkovacích míst pro osobní automobily. V případě potřeby může být plocha rozdělena od 100 m².

Wertach je známý svou impozantní horskou krajinou a pestrými možnostmi volnočasových aktivit. Město je obklopeno Allgäu Alps a nabízí idylické prostředí s četnými turistickými stezkami a přírodními zážitky. Wertach je dobře dostupný po spolkové silnici B310 a nedaleké dálnici A7, což zajišťuje pohodlnou dopravní dostupnost. Wertach zaznamenal přibližně 275 000 přenocování, z toho přibližně 75 000 přenocování v apartmánech.

Region se vyznačuje svou přírodní rozmanitostí, mezi které patří Grüntensee a četné další, Wertach se nachází uprostřed Allgäu Alps a je známý svou atraktivní přírodní a rekreační krajinou. Region nabízí četné možnosti pro letní i zimní sporty.

Dostupnost je zajištěna přes B310 a nedalekou A7. Města jako Kempten, Sonthofen a Immenstadt jsou dosažitelná během krátké jízdy.

Na místě je zajištěna dobrá základní občanská vybavenost s nákupními možnostmi, gastronomií, školami a zdravotní péčí.

Pronájem je účtován od 6 €/m² (čistý nájem). Všechny uvedené ceny jsou uvedeny bez příplatku za provozní náklady a platné zákonné DPH při komerčním pronájmu.