Není čas ztrácet čas, ale je čas nabídnout férovou cenu a rychlé jednání přímo s majitelem přes notáře.

Nabízím připravenou stavební parcelu 601 m², s nadstandardní přípravou. Projektová dokumentace jako bonus. Rozhodnutí je na Vás. Pokud připravený projekt využijete, získáváte ho k pozemku zdarma a můžete díky tomu žádat o stavební povolení (ohlášení) téměř ihned. Pokud se rozhodnete jít vlastní cestou, cena pozemku zůstává stejná, ale máte jistotu schválených kapacit.

Stavební povolení (ohlášení) je díky tomu na dosah ruky.

Stavební parcela nabízí:

• Časová úspora: Máte hotových 70 % cesty. Ušetříte minimálně 9–12 měsíců běhání po úřadech.

• Snížení rizika: Můžete pokračovat ve stávajícím projektu, který byl na stavebním úřadě projednáván nebo si vybrat vlastní cestu. Je to obrovský rozdíl oproti „holé louce“, kde hrozí zamítnutí kapacity sítí či jiných komplikací.

• Právní jistota: Sepisování kupní smlouvy proběhne formou notářského zápisu. Neplatíte provizi RK.

Popis lokality:

Pokud hledáte místo pro klidný rodinný život v jedné z nejžádanějších lokalit Mnichovohradišťska, jste na správném místě. Nabízím slunný, kompletně zasíťovaný pozemek o výměře 601 m2, který se nachází v žádané lokalitě „Za Zámkem“. Jsem přímý majitel, který si v této lokalitě svépomocí vybudoval vlastní rodinný dům, takže přesně vím, co nabízím.

Město Mnichovo Hradiště je v projektu „Obce v datech“ hodnoceno na 14. místě v ČR z hlediska kvality života. Lze předpokládat stabilní vývoj cen pozemků směrem nahoru. Město leží na dálniční tepně D10, na kterou se autem dostanete za cca 6 minut, přitom je parcela umístěna ve velmi klidné části města. Mimo hlavní silnici. Stavební parcela má většinu zásadních věcí vyřešenou předem.

Proč si vybrat právě tento pozemek?

Kompletní sítě: Elektřina, voda, plyn i kanalizace jsou přímo na pozemku. Vysokorychlostní internet: Dostupná optická síť (Dragon internet)

Strategická poloha: Hněvousice kombinují klid přírody s perfektní dostupností nejen do centra města a na dálnici D10

(Trasa: Liberec – Turnov – Mladá Boleslav – Praha).

Lokalita se nachází mimo záplavové území.

Dojezdové časy autem:

- Mladá Boleslav, Turnov (Český ráj) cca 10 minut

- Liberec, Doksy (Máchovo jezero) cca 30 minut

- Praha cca 45 minut

- Německo, Polsko cca 50 minut

Klid a příroda: Celá lokalita je přitom neprůjezdná obytná zóna.

- Do centra města: autem cca 5 minut, pěšky do 30 minut

- Cyklostezka cca do 6 minut pěšky

- Místní smíšený les: cca 10 minut pěšky (ideální pro procházky, venčení psa, pobyt v přírodě).

Orientace: Pozemek je ideálně situován pro maximální využití solární energie (ideální pro budoucí FVE). Vjezd na pozemek je situován na východ, je to jedna z nejlepších možných variant. I přes menší rozměry pozemku je pozitivně vnímaná celková atmosféra a soukromí pro stavbu rodinného domu.

Doplňující informace: Pilíře pro elektřinu se stavební rozvaděčem (3x25A), plyn, kanalizaci a optiku k dispozici na pozemku. Vodovod na hranici pozemku.