Pronájem bytu 2+1 • 72 m² bez realitkyTrockener Kamp 25, , Dolní Sasko

Tento dvoupokojový byt zaujme nejen svou polohou přímo u lesa a pěkným půdorysem, ale také prostornou jižní loggií. Nachází se v druhém patře většího bytového komplexu (Trockener Kamp 25) a přesto je umístěn v klidné oblasti. Přibližně 72 m² obytné plochy se rozprostírá mezi koupelnu s denním světlem a vanou, kuchyň, ložnici a prostorný obývací pokoj o rozloze 30 m², který lze elegantně oddělit pomocí přepážky na dvě části podle potřeby. Kromě toho k bytu náleží již zmíněná loggia s přístupem z obývacího pokoje do bytu a také sklepní kóje. K bytu patří garáž, která je prozatím pronajata samostatně – v případě zájmu lze garážové místo střednědobě k bytu pronajmout také za 70 € měsíčně (aktuálně je pronajato samostatně). V současnosti není kuchyně vybavena – pokud bude instalována kuchyně nejvyšší kvality a při odstěhování si přejete, aby zůstala, je možné se domluvit na odkupu se slevou.

Byt se nachází v klidné lokalitě v jihozápadní části hildesheimské čtvrti Neuhof s dobrou dostupností k státním silnicím 243 a 1 a také k dálnici 7. Odtud máte rovněž dobré propojení na hlavní nádraží a centrum Hildesheimu (městská autobusová linka 3 nebo 103). V docházkové vzdálenosti se nachází i diskont Aldi a kiosku je přímo ve stejné ulici.

Tato čtvrť disponuje mnoha veřejnými zařízeními, jako například spolehlivou základní školou, dvěma mateřskými školami s předdětskou péčí a školkou. Nedaleký hildesheimský les láká k rozsáhlým procházkám, cyklistickým výletům, joggingu, turistice a odpočinku.

Náklady: Základní nájemné bytu činí 620 €. K tomu se připočítávají poplatky ve výši 250 €, které kromě obvyklých nákladů rovněž zahrnují náklady na topení a vodu (cca 120 € předplatba provozních nákladů a 130 € předplatba nákladů na vytápění). Náklady na vodu se účtují podle počtu osob. Součástí jsou rovněž náklady na údržbu pozemku a zimní údržbu, kterou provádí odborná firma. Byt disponuje kabelovým připojením, jehož poplatky jsou rovněž zahrnuty mezi uvedenými náklady a při uzavření nájemní smlouvy se nájemce zavazuje tyto náklady uhradit. Celková měsíční nájemná částka „v teple“ činí tedy 870 €. Náklady na elektřinu hradí nájemce samostatně a nejsou zahrnuty v poplatcích.

Prohlídka: Byt je již volný a je možné se nastěhovat přímo od 1. 4. Prosíme, kontaktujte nás pouze, pokud se můžete nastěhovat nejpozději k 1. 5. 2026. K žádosti o prohlídku prosím přiložte následující informace:

1) Kdy se chcete nastěhovat?

2) Kolik osob se nastěhuje?

3) Máte domácí mazlíčky?

4) Jaký máte příjem, respektive jak budete byt financovat?

Před uzavřením nájemní smlouvy je třeba předložit výpis ze SCHUFA, kopii občanského průkazu a dva poslední výplatní pásky.