Pronájem bytu 4+1 • 86 m² bez realitkyGernotstraße 6, , Hessen

K pronájmu je k dispozici vysoce zrekonstruovaný a světlý čtyřpokojový podkrovní byt v klidné rezidenční lokalitě v Gernsheimu.

Byt se nachází ve velmi udržovaném a modernizovaném stavu a zaujme promyšleným dispozicím místností a příjemným pocitem bydlení. Velké, světlé prostory a moderní podlahové krytiny vytvářejí současnou a přátelskou atmosféru.

Prostorný obytný prostor nabízí dostatek místa a díky střešním oknům je optimálně osvětlován denním světlem. Rozložení místností je ideální pro rodiny, páry nebo i pro kombinaci bydlení a domácí kanceláře.

Koupelna je udržovaná a funkčně vybavená – najdete zde vanu s možností sprchování a moderní umyvadlovou desku. Díky střešním oknům působí i tato místnost světlým a příjemným dojmem.

Speciálním lákadlem je energeticky účinný topný a chladicí systém. Byt je vybaven klimatizačními jednotkami v několika místnostech, které lze využít k chlazení v létě i k vytápění (systém vzduch-vzduch s tepelnou čerpadlem). Topení je realizováno pomocí moderní technologie tepelných čerpadel, která ve srovnání s tradičními elektrickými topeními pracuje výrazně efektivněji a zajišťuje příjemné vnitřní klima při přitom mírné spotřebě energie.

Podkrovní umístění navíc garantuje klidnou atmosféru bydlení a vysokou míru soukromí.

K bytu patří sklep a také parkovací místo. Dále je k dispozici možnost společného užívání zahrady.

Byt se nachází v klidné a ustálené rezidenční čtvrti v Gernsheimu s výbornou infrastrukturou. Nákupní možnosti, zdravotnická zařízení, školy a školky jsou snadno dostupné. Gernsheimské nádraží a dálnice A67 zajišťují rychlé spojení do Darmstadtu a do oblasti Rýn-Main.

Blízký řeka Rýn, rekreační jezero a četné zelené plochy přinášejí vysokou hodnotu pro volnočasové aktivity a odpočinek.

Byt se nachází v klidné a ustálené obytné oblasti na ulici Gernot v Gernsheimu. Okolí je charakterizováno udržovanou obytnou výstavbou rodinných domů a menších vícebytových domů a vysokým podílem zeleně, což přispívá k příjemné a rodinně přátelské atmosféře.

Gernsheim se nachází v jižním Hesensku přímo u řeky Rýn a patří do ekonomicky silné metropolitní oblasti Rýn-Main. Díky vynikajícímu spojení s okolními městy je tato lokalita obzvláště atraktivní pro dojíždějící zaměstnance.

Dopravní spojení je vynikající: dálnice A67 je dosažitelná během několika minut a umožňuje rychlou dopravu směrem do Darmstadtu, Frankfurtu nad Mohanem a Mannheimu. Gernsheimské nádraží nabízí pravidelné regionální spoje, a tak je zajištěno i dobré veřejné spojení. Autobusová zastávka se nachází v docházkové vzdálenosti.

Základní občanská vybavenost je rovněž velmi dobrá: Obchody, pekárny, lékaři, lékárny a další zařízení pro každodenní potřeby jsou snadno dostupné. Školy a školky se nacházejí v bezprostřední blízkosti, což činí lokalitu mimořádně atraktivní pro rodiny.

V bezprostřední blízkosti se nachází četné možnosti pro volnočasové aktivity a odpočinek. Řeka Rýn, rekreační jezero v Gernsheimu a okolní zelené plochy a chráněné přírodní oblasti nabízejí pestré možnosti k relaxaci, sportovním aktivitám nebo příjemným procházkám.

Kombinace klidné lokality, dobré infrastruktury a blízkosti k přírodě činí toto místo obzvláště přitažlivým a nabízí vysokou kvalitu života.

Byt je ve velmi udržovaném a modernizovaném stavu a byl důkladně zrekonstruován.

Všechny obytné místnosti jsou vybaveny moderními, odolnými podlahovými krytinami ve stylu současného dřeva, které vytvářejí přátelskou a vysoce kvalitní atmosféru bydlení. Světlé stěny v kombinaci se střešními okny dodávají celému prostoru prostorný a světlý vzhled.

Koupelna je funkční a udržovaně vybavená. Disponuje vanou s integrovanou možností sprchování, moderní umyvadlovou deskou a nadčasovými dlaždicemi. Přítomnost střešních oken zajišťuje, že i tento prostor je světlý a příjemný.

Zvláštním vybavením je moderní topný a chladicí systém. V několika místnostech jsou instalována klimatizační zařízení, která lze využít jak v létě k chlazení, tak i k vytápění (systém vzduch-vzduch s tepelným čerpadlem). To umožňuje efektivní a flexibilní regulaci teploty bytu a zajišťuje příjemné klima v každém ročním období.

Podkrovní umístění navíc zajišťuje klidnou atmosféru bydlení a vysokou míru soukromí.

K bytu patří vlastní sklep, který nabízí další úložný prostor, a také parkovací místo. Navíc je možná společná údržba zahrady.

Byt se pronajímá bez vestavěné kuchyně, což umožňuje individuální úpravu interiéru.

Celkově se jedná o moderní, udržovaně zařízený a funkční byt, který plně vyhovuje požadavkům na moderní bydlení v klidné lokalitě.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

V případě zájmu prosím zašlete krátký dotaz s následujícími údaji:

- Jméno a věk

- Povolání / zaměstnavatel

- Měsíční čistý příjem

- Počet osob, které se nastěhují

- Požadovaný termín nastěhování

- Domácí zvířata (pokud jsou)

Byt se pronajímá bez vestavěné kuchyně a může být individuálně přizpůsoben.

Nekouřící budou upřednostněni. Domácí zvířata jsou možná po předchozí dohodě.

Náklady na elektřinu (včetně topení a teplé vody) hradí přímo nájemce.

Všechny údaje v tomto inzerátu byly vyhotoveny podle nejlepšího vědomí, nicméně bez jakékoliv záruky.