Prodej domu • 280 m² bez realitkyFrehenbergstraße 15, , Dolní Sasko

Tento prostorný rodinný dům pro jednu až dvě domácnosti v Ilsede nabízí s cca 280 m² obytné plochy mimořádně mnoho místa a široké možnosti využití.

Nemovitost již disponuje samostatným bytovým vedlejším prostorem s cca 70 m², a proto je ideální pro vícigenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení a pronájmu, nebo pro individuální obytná řešení s dostatkem prostoru pro rozvoj. Dispozice domu nabízí potenciál pro celkem 4 dobře rozmístěné obytné oblasti včetně koupelen a kuchyně pro vícigenerační bydlení či pro oddělené obytné jednotky.

Navíc struktura domu otevírá další možnosti: Obytná plocha nabízí potenciál pro flexibilní přerozdělení – podle potřeb a konceptu.

Pozemek o rozloze cca 800 m² navíc poskytuje mnoho místa pro zahradu, volnočasové aktivity nebo individuální úpravu.

Nemovitost s takovou velikostí, flexibilitou a počtem místností je v této lokalitě na trhu jen zřídka k mání.

Nemovitost se nachází v potřebném rekonstrukce či modernizaci. Jsou zapotřebí rozsáhlé úpravy (např. vnitřní úpravy, koupelny, stěny, podlahy a technické instalace), což kupujícímu dává příležitost přizpůsobit objekt přesně podle vlastních představ.

Nemovitost se nachází v Ilsede (městská část Ölsburg), v klidné a zavedené obytné čtvrti.

Okolí je charakterizováno rodinnými domy a nabízí příjemné, rodinně orientované bydlení. Obchodní možnosti pro běžné potřeby, školy, školky i zdravotní péče jsou v okolí dostupné a snadno dosažitelné.

I spojení s veřejnou dopravou je zajištěno. Nejbližší města jako Peine, Salzgitter a Braunschweig jsou autem snadno dosažitelná a nabízejí další infrastrukturu i pracovní příležitosti.

Lokalita je ideální především pro rodiny a všechny, kdo chtějí kombinovat klidné bydlení se současně dobrou dostupností.

- cca 280 m² obytné plochy

- bytový vedlejší prostor s cca 70 m²

- pozemek cca 800 m²

- velmi mnoho místností / flexibilní možnosti využití

- částečně sklepněný s další využitelnou plochou

- garáž a parkovací místa k dispozici

- zahrada s velkým potenciálem úprav

- okamžitě k nastěhování

Poznámka:

Nemovitost se nachází ve stavu vyžadujícím rozsáhlou rekonstrukci či modernizaci. V téměř všech oblastech je zapotřebí odpovídající vysoká investice.

3D prohlídka umožňuje předem online získat představu o stavu objektu.