Prodej domu 5+1 • 100 m² bez realitkyHauptstraße 139, , Sasko

Místo, kde se každý den cítíte jako na dovolené.

Když jsme se sem tehdy nastěhovali, působilo na nás bydlení zde během prvních dvou let téměř surrealisticky.

Příchod domů po práci znamená okamžitě vypnout, nadechnout se a přijít na kloub sama sobě.

Klidná poloha přímo u okraje pole a lesa, v kombinaci s volným výhledem na Lausche, vytváří naprosto jedinečnou atmosféru – domov pro lidi, kteří právě to hledají.

Popis nemovitosti:

Dům nabízí přibližně 100 m² obytné plochy, rozložené do 5 pokojů a 2 koupelen, užitnou plochu 150 m² a prostorný pozemek o rozloze cca 1300 m².

Je ideální pro:

• Páry

• Rodiny

• Nebo pro ty, kteří si chtějí své bydlení vytvořit podle vlastních představ

Stávající stavební materiály poskytují pevný základ a zároveň otevírají velký potenciál pro vlastní realizaci.

Vybavení a stav

V uplynulém roce již bylo nainstalováno moderní tepelné čerpadlo – ohřev teplé vody je zajištěn pomocí 700litrového zásobníku a je zde také 700litrová nádrž pro topení.

Plánovaná instalace podlahového vytápění v suterénu a stropního vytápění v přízemí však ještě nebyla provedena.

Dříve bylo vytápění zajišťováno prostřednictvím krbu.

Tím se otevírá možnost doladit koncept vytápění podle vlastních představ.

Koupelny jsou ve starším stavu a mohou být dle potřeby zmodernizovány.

Nemovitost se nachází v mimořádně klidném a přírodním prostředí, přímo u okraje pole a lesa.

Odtud si můžete vychutnat volný výhled na Lausche – pohled, který každý den znovu okouzlí.

Ideální pro všechny, kteří:

• Milují klid a přírodu

• Rádi tráví čas venku

• Vědomě hledají únik od každodennosti

Obchodní možnosti a infrastruktura jsou dostupné přibližně 5 km daleko.

Dopravní spojení: Poloha je záměrně klidná a poněkud mimo hlavní dění – ideální pro ty, kteří hledají zpomalení.

Autobusové spojení je dostupné (přibližně každou až každé dvě hodiny), ale v každodenním životě je výhodné mít i auto.

Zvláštnosti:

• Úžasně klidná lokalita

• Přímý přístup k poli a lese

• Nezabráněný výhled na Lausche

• Velký pozemek o rozloze 1300 m²

• Tepelné čerpadlo již je k dispozici

• Elektřina a rozvaděč byly v minulém roce také obnoveny

• Okna v celém domě byla obnovena před 4 lety

• Velký prostor pro úpravy

• Zvláštní pocit z bydlení („jako dovolená doma“)

Dům je ve solidním stavu a zároveň nabízí velký potenciál pro vlastní realizaci.

• Tepelné čerpadlo již je v provozu

• Elektřina a rozvaděč byly v minulém roce obnoveny

• Okna v celém domě byla obnovena před 4 lety

Koupelny jsou ve starším stavu a mohou být dle vlastních představ zrekonstruovány.

Nabízíme náš dům k prodeji a jsme otevřeni férovému přechodnému řešení pro zájemce o koupi, kteří se momentálně nacházejí buď ve fázi prodeje svého současného objektu, nebo v období stěhování.

Podmínky:

• Záloha při uzavření smlouvy: 30 000 €

• Uzavření časově omezené nájemní smlouvy na 2 roky

Po uplynutí nájemní doby je plánována koupě domu, přičemž zbývající kupní cena bude uhrazena (předčasná platba kupní ceny je kdykoli možná).

Během nájemního období nese nájemce / zájemce o koupi veškeré náklady na opravy a údržbu.

Cílem je jasný a závazný přechod z nájmu na koupi.

Tento model je určen zejména těm, kteří svůj objekt ještě prodávají, nebo se časově nacházejí mezi dvěma životními situacemi. Z vlastní zkušenosti víme, že prodej a koupě se ne vždy dají hladce sladit, a proto chceme nabídnout férové řešení.