Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Prodej bytu 1+kk 22 m², Kolbenova, Praha, Praha
Prodej bytu 1+kk 22 m², Kolbenova, Praha, Praha
Prodej bytu 1+kk 22 m², Kolbenova, Praha, Praha
Prodej bytu 1+kk 22 m², Kolbenova, Praha, Praha
Prodej bytu 1+kk 22 m², Kolbenova, Praha, Praha
Prodej bytu 1+kk 22 m², Kolbenova, Praha, Praha
Prodej bytu 1+kk 22 m², Kolbenova, Praha, Praha
Prodej bytu 1+kk 22 m², Kolbenova, Praha, Praha
Prodej bytu 1+kk 22 m², Kolbenova, Praha, Praha
Prodej bytu 1+kk 22 m², Kolbenova, Praha, Praha
Prodej bytu 1+kk 22 m², Kolbenova, Praha, Praha

Prodej bytu 1+kk • 22 m² bez realitkyKolbenova, Praha - Vysočany

Nový
Kolbenova, Praha - Vysočany
Cena4 190 000 Kč

Využít program Bydlím hned, koupím později


Nabízím k prodeji garsonku o velikosti 22 m² v přízemí udržovaného činžovního domu v oblíbené části Prahy 9 – Vysočany.

Byt je aktuálně pronajat na základě nájemní smlouvy platné do 30. 6. 2026, což znamená okamžitý příjem z nájmu pro nového majitele. Po skončení nájmu je možné byt využít k vlastnímu bydlení nebo provést rekonstrukci dle vlastních představ a zvýšit tak jeho hodnotu i výnos z pronájmu.

Byt je situován do klidného zeleného vnitrobloku, díky čemuž zde panuje příjemné ticho bez rušného pouličního provozu. Jižní orientace zajišťuje celodenní přísun přirozeného světla a příjemné prosluněné prostředí. Součástí bytu je koupelna s vanou a WC a malý kuchyňský kout.

Lokalita

Vysočany patří mezi dynamicky se rozvíjející části Prahy s rostoucím investičním potenciálem. V okolí probíhá výstavba moderních rezidenčních projektů (Kolbenova Park, Lofty Kolbenova aj.), které přispívají ke kultivaci celé čtvrti.

Doprava

- Tramvajová zastávka Poštovská přímo před domem (linky 12, 92)

- Metro Vysočanská (linka B) pěšky do 5 minut

Obchody a služby

V docházkové vzdálenosti NC Fénix se supermarketem, fitness centrem, restauracemi a kompletní sítí služeb.

Investiční potenciál

- Okamžitý příjem z nájmu až do června 2026

- Po skončení nájmu volný k rekonstrukci nebo vlastnímu bydlení

- Stabilní poptávka ze strany jednotlivců a studentů

- Po případné rekonstrukci výrazně zhodnocený majetek

- Vhodné pro dlouhodobý i střednědobý pronájem

Parametry nemovitosti

Dostupné od23. 3. 2026
Konstrukce budovyCihla
VybavenoNevybaveno
Číslo inzerátu1004532
PENBF - Velmi nehospodárná
Užitná plocha22
Cena za jednotku190 455 Kč / m2
StavDobrý
Dispozice1+kk
Podlaží1. podlaží z 5
VlastnictvíOsobní
UmístěníCentrum
RizikaPrověřit »
Nemoreport

Vybíráte byt?

Mějte jistotu, že máte všechny důležité informace!

Co tato nemovitost nabízí?

Hypoteční kalkulačka

let

V okolí nemovitosti najdete


Vzdálenost k:

Podobné nabídky jako tato nemovitost

  • Prodej
  • Byt
  • 1+1, 1+kk, 2+1, 2+kk

Zobrazit všechny nabídky

Zobrazit všechny nabídky

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.