Pronájem domu 5+1 • 155 m² bez realitkyAm Weißen Haus 45 Neustadt Mußbach Mußbach Rheinland-Pfalz 67435

Na pronájem je k dispozici vysoce udržovaný a komplexně zrenovovaný řadový dům na konci řady, který se nachází v jedné z nejoblíbenějších rezidenčních čtvrtí Neustadt-Mußbach. Dům zaujme prostorným uspořádáním místností, prvotřídní modernizací a klidným, rodinně orientovaným prostředím, které se nachází v bezprostřední blízkosti vinic.

S přibližně 155 m² obytné plochy a celkem pěti pokoji nabízí tento dům dostatek prostoru pro rodiny s až třemi dětmi, páry hledající větší prostor, nebo pro pohodlné a bezbariérové bydlení.

Dispozice místností a vybavení

Přízemí tvoří ústřední životní prostor domu. Nachází se zde prostorný obývací a jídelní kout s přímým vstupem do malé, nenáročné zahrádky (cca 30 m²), ideální pro relaxaci na čerstvém vzduchu. Tuto úroveň doplňuje moderní vybavená kuchyň včetně elektrospotřebičů, hostinská toaleta a praktický úložný prostor.

V prvním patře jsou k dispozici tři dobře řešené a oddělené ložnice. Moderní koupelna je vybavena vanou a sprchou a poskytuje dostatek místa pro rodinný každodenní život.

V zařízeném podkroví dominuje obzvláště světlý a prostorný prostor o rozloze cca 35 m². Dva velká podkrovní okna s možností zatemňovacích rolet zajišťují příjemnou světelnou atmosféru. Tento prostor se ideálně hodí jako obývací, pracovny nebo další ložnice a lze jej v případě potřeby rozdělit na další místnost. Navíc se zde nachází připojení pro pračku.

Dům byl kompletně zrenovován: byla obnovena elektroinstalace, stěny byly čerstvě ometené a natřené – objekt se celkově prezentuje v moderním a ihned k nastěhování připraveném stavu.

Další úložný prostor nabízí samostatný sklep na úrovni podzemní garáže. K dispozici je také parkovací místo v podzemní garáži přímo pod domem, které je zahrnuto v nájemním ceně za 60 €.

Přehled vybavení

• cca 155 m² obytné plochy

• 5 místností, z toho 3 ložnice v patře

• prostorné, světlé podkroví (cca 35 m²)

• kompletně zrenovováno (včetně elektroinstalace, stěn apod.)

• moderní vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči (součástí nájemného)

• obývací a jídelní prostor s přístupem do zahrady

• cca 30 m² zahradní plochy

• koupelna s vanou a sprchou

• hostinská toaleta

• úložný prostor

• připojení pro pračku v podkroví

• samostatný sklep

• parkovací místo v podzemní garáži přímo pod domem (v nájemném zahrnuto za 60 €)

• klidné a udržované obytné území

• malý dětský hřiště přímo před domem

Nábytek na fotografiích slouží pouze jako ukázka zařízení a není součástí domu. Dům je v současnosti nezařízený.

Zahrada je momentálně ještě v přípravě, práce provádí zahradník.

Dům se nachází v vyhledávané části Mußbach, které spadá do oblasti Neustadt an der Weinstraße – jedné z nejkrásnějších oblastí Pfalzu.

Lokalita spojuje bydlení v přírodním prostředí s výbornou infrastrukturou. Přímo za dveřmi začínají vinice, které lákají ke procházkám, joggingu či cyklistickým výletům. Nedaleký bazén rovněž zvyšuje volnočasové možnosti, zejména pro rodiny.

Okolí je klidné, udržované a obzvláště přátelské k rodinám. Centrálně umístěné, prostorné dětské hřiště uvnitř obytné zóny nabízí ideální podmínky pro děti a podporuje příjemné sousedské vztahy.

Mußbach samotný se vyznačuje svým půvabným vinařským charakterem. Pořadí mnoha vinařství, vinoték a akcí podél německé Vinařské silnice zaručuje vysokou kvalitu života a jedinečný životní styl. Současně jsou nákupní možnosti, školy, školky a lékaři rychle dostupní.

Doprava do Neustadt, Landau i metropolitní oblasti Rýn-Neckar je velmi dobrá, ať už autem, nebo veřejnou dopravou.

Přehled vybavení

• cca 155 m² obytné plochy

• 5 místností, z toho 3 ložnice v patře

• prostorné, světlé podkroví (cca 35 m²)

• kompletně zrenovováno (včetně elektroinstalace, stěn apod.)

• moderní vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči

• obývací a jídelní prostor s přístupem do zahrady

• cca 30 m² zahradní plochy

• koupelna s vanou a sprchou

• hostinská toaleta

• úložný prostor

• připojení pro pračku v podkroví

• samostatný sklep

• parkovací místo v podzemní garáži přímo pod domem

• klidné a udržované obytné území

• malý dětský hřiště přímo před domem

Nábytek na fotografiích slouží pouze jako ukázka zařízení a není součástí domu. Dům je v současnosti nezařízený.

Dostupnost a prohlídky

Dům je k nastěhování ihned.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

V případě zájmu nás prosím kontaktujte a uveďte následující informace:

• Počet a věk osob, které se stěhují

• Zaměstnání / pracovní situaci

• Požadovaný termín nastěhování

• Současnou životní situaci