Prodej domu • 360 m² bez realitky, Sasko

Tento kolem roku 1898 postavený, památkově chráněný vícegenerační dům spojuje historický šarm s řadou rozvojových možností. Budova je kompletně podsklepená a disponuje zrekonstruovaným půdním podlažím. Na přibližně 360 m² obytné plochy se nacházejí čtyři bytové jednotky, které nabízejí zajímavé perspektivy jak pro vlastní obyvatele, tak i investory. Budova je částečně zrekonstruovaná a vyžaduje další revitalizační práce. Prostorné stropy o výšce přibližně tří metrů a klasická architektura z dob zakladatelské éry vytvářejí jedinečnou atmosféru s možností přizpůsobení dle vlastních představ.

Byty v přízemí a prvním patře poskytují pevný základ pro komplexní renovaci a lze je ideálně přizpůsobit osobním představám o bydlení – ať už jako prostorné rodinné sídlo nebo jako atraktivní pronájem. Byt ve druhém patře je v současnosti volný. Ten však vyžaduje modernizaci, zejména proto, že v současné době zde není instalován topný systém, který by měl být doplněn. Půdní byt je dlouhodobě pronajatý a již přináší stálé příjmy. Prostorná zahrada zve k odpočinku. Dvojpodlažní zadní budova nabízí další možnosti využití – například jako obytný prostor, ateliér nebo místo pro koníčky.

Nemovitost se nachází v klidné, avšak centrálně položené oblasti v oblíbené horní části města Glauchau. Okolí je charakterizováno upraveným obytným prostředím a poskytuje příjemné, rodinně orientované bydlení. Obchody, školy, školky a zdravotnická zařízení jsou snadno dosažitelná pěšky. V blízkosti se nachází park a hřiště, které nabízejí ideální možnosti pro volnočasové aktivity rodin. Díky dobrému napojení Glauchaua na dálnici A4 a silnici B175 je také zajištěna rychlá dostupnost okolních měst.

Nemovitost je chráněná jako památka, což přináší atraktivní daňové výhody a možnosti dotací na revitalizační práce. Ať už hledáte nový domov pro celou rodinu s dostatkem prostoru a zahradou, nebo rendementní developerský projekt, tento dům z období Gründerzeit vám poskytuje ideální základ pro realizaci vašich představ.

Prodej probíhá přímo od vlastníka a je bez provize.