Pronájem bytu 3+1 • 90 m² bez realitkyScheckertstrasse 2, , Bavorsko

Tato výjimečně kvalitní novostavba bytu v moderním nízkoenergetickém domě se nachází v klidné oblasti na Scheckertstrasse v Zell am Main. Nabízí nejvyšší komfort bydlení, moderní techniku a exkluzivní vybavení s energetickou třídou A+ (nejlepší možná třída). Výtah zajišťuje další komfort a bezbariérový přístup do bytu.

Byt je určen k prvnému nastěhování a okouzlí otevřeným, moderním dispozicním řešením a prostornými okenními plochami, které zajišťují světlé místnosti. Hladké stěny (bez strukturových tapet), velkoformátové dlaždice, podlahová okna se trojsklem a elektrické rolety podtrhují jeho vysoce kvalitní charakter.

Příjemnou a udržitelnou atmosféru vytváří podlahové vytápění, individuálně nastavitelné ventilační zařízení a zařízení na změkčení pitné vody. Zakázková vestavěná kuchyňská linka se spotřebiči od německých výrobců spojuje moderní design s maximálním ovládacím komfortem. Zvláštním lákadlem je prostorný krytý balkon s večerním sluncem. Služba domovníka včetně týdenního úklidu schodiště je již zahrnuta v provozních nákladech a poskytuje další úlevu v každodenním životě.

Přehled vybavení:

– Novostavba / první nastěhování

– Nízkourovňový dům, energetická třída A+ s tepelným čerpadlem a fotovoltaickou instalací

– Výtah

– Otevřený, moderní dispozice

– Velmi světlé obytné prostory

– Podlahová okna se třemi vrstvami skla

– Elektrické rolety

– Podlahové vytápění

– Individuálně ovladatelný ventilační systém

– Zakázková, vysoce kvalitní vestavěná kuchyňská linka se značkovými spotřebiči (90 € měsíčně)

– Zařízení na změkčení pitné vody

– Služba domovníka včetně týdenního úklidu schodiště

– Velkoformátové dlaždice

– Vysoce kvalitní armatury značek Duravit & Hans-Grohe

– Podlahová sprcha s funkcí dešťové sprchy

– Vestavěné osvětlení v koupelnách

– Zvonek s video interkomem

– Prostorné soukromé sklepní úložiště

– Samostatná, přízemní místnost pro kola

– Podzemní garážové nebo venkovní parkovací místo, na vyžádání s Wallboxem pro elektromobilitu

Tento byt představuje moderní, komfortní a bezstarostné bydlení v atraktivní lokalitě s výjimečným výhledem – ideální pro náročné obyvatele.

Klidná obytná čtvrť v Zell am Main:

– Přibližně 100 m ke sportovišti s italskou restaurací

– Přibližně 150 m k nádherným turistickým a cyklistickým stezkám

– Přibližně 100 m k autobusové zastávce na Stahlbergweg

– Přibližně 10 minut autem do centra Würzburgu a hlavního nádraží

– Přibližně 3 minuty autem k Edeka, lékárně, lékaři, pekárně, bance, škole a školce