Pronájem kanceláře • 130 m² bez realitkyKaiserswerther Str. 144 Düsseldorf Golzheim Nordrhein-Westfalen 40474

Hledáme nového nájemce pro náš reprezentativní kancelářský a/nebo showroom v nejlepší lokalitě na ulici Kaiserswerther ve čtvrti Düsseldorf-Golzheim – jen pár kroků od Rýna.

Prostory se nachází na prestižní adrese na ulici Kaiserswerther a jsou ideální jako kancelář, ordinace nebo showroom. Kombinace prostorného půdorysu, celopodlažních oken a vysoce kvalitního vybavení vytváří moderní, světlé pracovní prostředí. K dispozici je přívětivá hala, menší místnost a dvě velké místnosti s vynikajícím osvětlením. Kuchyň a obě koupelny jsou jako nové a ve vynikajícím stavu.

Údaje o objektu

• Plocha: cca 130 m²

• Poschodí: 1. patro

• Nájemné: 2.200 € / měsíc

• Služby: 500 € / měsíc

• Kauce: 5.000 €

• K dispozici od: 01.04.2026

• Bez provize

• 2 parkovací místa v podzemní garáži (každé 150 € / měsíc)

Vybavení a přednosti

• Jen pár minut chůze k Rýnu

• Reprezentativní lokalita v Düsseldorfu-Golzheim

• Tramvajová a autobusová zastávka přímo před domem

• Chůze k městské hromadné dopravě: cca 1 minuta

• Hlavní vlakové nádraží cca 10 minut

• Dálnice cca 5 minut

• Letiště cca 15 minut

• Udržovaný stav, poslední modernizace v roce 2015

• Elegantně vybavená, plnohodnotná moderní kuchyň

• Koupelna + samostatná toaleta pro hosty

• Vysoce kvalitní, nenáročná na údržbu kamenná podlaha

• Podlahové vytápění

• Celopodlažní okna s hodně denního světla

• Terasa/balkón

• V domě je výtah

• Možnost dlouhodobého pronájmu

Nemovitost se nachází v jedné z nejoblíbenějších kancelářských lokalit Düsseldorfu – na ulici Kaiserswerther v Golzheim. Vynikající dopravní dostupnost a reprezentativní okolí činí tuto lokalitu obzvlášť atraktivní pro náročné firmy, ordinace či koncepty zaměřené na showroom. V bezprostředním okolí je nabídka rozmanitých gastronomických zařízení a kaváren.

Online prohlídka je možná po domluvě.