Pronájem kanceláře • 130 m² bez realitkyKaiserswerther Str. 144 Düsseldorf Golzheim Nordrhein-Westfalen 40474
Kaiserswerther Str. 144 Düsseldorf Golzheim Nordrhein-Westfalen 40474MHD 2 minuty pěšky • Výtah • Parkování • GarážHledáme nového nájemce pro náš reprezentativní kancelářský a/nebo showroom v nejlepší lokalitě na ulici Kaiserswerther ve čtvrti Düsseldorf-Golzheim – jen pár kroků od Rýna.
Prostory se nachází na prestižní adrese na ulici Kaiserswerther a jsou ideální jako kancelář, ordinace nebo showroom. Kombinace prostorného půdorysu, celopodlažních oken a vysoce kvalitního vybavení vytváří moderní, světlé pracovní prostředí. K dispozici je přívětivá hala, menší místnost a dvě velké místnosti s vynikajícím osvětlením. Kuchyň a obě koupelny jsou jako nové a ve vynikajícím stavu.
Údaje o objektu
• Plocha: cca 130 m²
• Poschodí: 1. patro
• Nájemné: 2.200 € / měsíc
• Služby: 500 € / měsíc
• Kauce: 5.000 €
• K dispozici od: 01.04.2026
• Bez provize
• 2 parkovací místa v podzemní garáži (každé 150 € / měsíc)
Vybavení a přednosti
• Jen pár minut chůze k Rýnu
• Reprezentativní lokalita v Düsseldorfu-Golzheim
• Tramvajová a autobusová zastávka přímo před domem
• Chůze k městské hromadné dopravě: cca 1 minuta
• Hlavní vlakové nádraží cca 10 minut
• Dálnice cca 5 minut
• Letiště cca 15 minut
• Udržovaný stav, poslední modernizace v roce 2015
• Elegantně vybavená, plnohodnotná moderní kuchyň
• Koupelna + samostatná toaleta pro hosty
• Vysoce kvalitní, nenáročná na údržbu kamenná podlaha
• Podlahové vytápění
• Celopodlažní okna s hodně denního světla
• Terasa/balkón
• V domě je výtah
• Možnost dlouhodobého pronájmu
Nemovitost se nachází v jedné z nejoblíbenějších kancelářských lokalit Düsseldorfu – na ulici Kaiserswerther v Golzheim. Vynikající dopravní dostupnost a reprezentativní okolí činí tuto lokalitu obzvlášť atraktivní pro náročné firmy, ordinace či koncepty zaměřené na showroom. V bezprostředním okolí je nabídka rozmanitých gastronomických zařízení a kaváren.
Online prohlídka je možná po domluvě.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 1. 4. 2026 |
|---|---|
| Podlaží | 4. podlaží z 1 |
| Plocha kanceláře | 130 m² |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1004778 |
| Cena za jednotku | 17 € / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Balkón | |
| Garáž | |
| Výtah | |
| MHD 2 minuty pěšky |
| Sklep | |
| Parkování |
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.













