Prodej bytu 4+1 • 80 m² bez realitkyRheinhäuserstraße 85 Mannheim Mannheim Baden-Württemberg 68165

Pro kapitálové investory: Prodáváme čtyřpokojový byt v žádané lokalitě Schwetzingerstadt v Mannheimu. Byt má čistou obytnou plochu téměř 80 čtverečních metrů (po odečtení šikmých stropů) a je pronajat třem studentům, každý dle individuální nájemní smlouvy, za 1000 € měsíčně bez příplatků za topení. Poslední větší rekonstrukce (kuchyně, koupelna, elektroinstalace, podlahy) proběhla před 10 lety a stav bytu je dobrý.

Střecha byla obnovena asi před 15 lety, sklep je suchý a v roce 2024 byla instalována dálková topení. Podle protokolů nejsou v plánu žádné větší zásahy.

Díky blízkosti k univerzitě, vysoké škole, centru města, klinice apod. byly pokoje vždy snadno pronajímány.

Mannheimská předměstí Schwetzingerstadt jsou moderní, mladá čtvrť, která nabízí spoustu v oblasti gastronomie, nákupních možností a blízkosti centra města. Díky blízkosti ke univerzitě, vysoké škole, klinice apod. byly pokoje vždy snadno pronajímány.

Vybavení bytu je pro tento účel naprosto adekvátní a v dobrém stavu. Použity byly dlaždice, laminátová podlaha, vestavěná kuchyň, hostinská toaleta a pokoj určený pro všeobecné využití.