Prodej domu 5+1 • 110 m² bez realitky, Bavorsko

Celková užitná plocha činí 380 čtverečních metrů!

Gastronomie a jeden byt nebyly v roce 2025 znovu pronajaty, což znamená, že můžete ihned začít – znovuotevřít gastronomii, nový byt pronajmout či ponechat jeden byt již pronajatý.

Gastronomie a byty jsou vytápěny samostatnými plynovými centrálními kotlemi a jsou zásobovány teplou vodou.

Na pozemku se také nachází pivní zahrada a velká garáž s elektrickou branou a vstupními dveřmi.

Dům je kompletně s podkroví.

Jeden sklepový prostor je přestavěn na pivnici (chlazený prostor) se čtyřmi připojeními pro koktejlovou či pivní bar v přízemí, určenými pro nápoje, případně pivní sudy.

V každé gastronomii je vlastní kuchyň a vlastní toalety.

Oba gastronomické provozy dosud byly pronajímány samostatně, mohou však být také provozovány společně. Obě gastronomické provozy jsou vybaveny velmi pečlivě udržovanými, vysoce kvalitními koktejlovými či pivními bary, stoly, lavicemi a židlemi.

Lze začít ihned.

Gastronomie v přízemí byla provozována jako koktejlový bar, ale může být využita také jako restaurace apod.

Gastronomie v prvním patře byla dosud provozována jako restaurace.

Nejsou zde žádné smlouvy na odběr piva či nápojů, což znamená, že nový majitel/provozovatel má volný výběr nápojů.

Byt ve druhém patře má velký balkon, dvě ložnice, jeden obývací pokoj, jednu kuchyň, jednu komoru, koupelnu s toaletou a vanou se sprchou a je zde připojení pro pračku.

Byt ve třetím patře je přestavěn jako studio s obytným prostorem, jídelnou, ložnicí, kuchyní a koupelnou se sprchou a toaletou, přičemž je k dispozici připojení pro pračku.

Bohužel nejsou k tomuto bytu k dispozici žádné fotografie. (Tento byt je pronajatý.)

V domě i v jeho okolí bylo několikrát provedeno údržbové a renovační opatření.

V roce 2012 byly provedeny rozsáhlejší renovace jak uvnitř, tak zvenčí.

Jedná se o dobře udržovaný dům!

Všechny další informace telefonicky na tel.: 01608311600

V centru Neumarktu!!!

Nejlepší umístění pro gastronomii a pronájem!

Pro hosty je snadný přístup.

Všechna významná místa jsou dosažitelná pěšky:

– k radnici je pouhých 200 m,

– k Novému trhu asi 600 m,

– nádraží je dosažitelné během cca 10 minut,

– letiště Norimberk — cca 40 minut autem,

– město Regensburg — cca 45 minut autem.