Prodej domu 2+1 • 75 m² bez realitkyKrefeld Hüls Nordrhein-Westfalen 47839

Dům je součástí chráněné památkové skupiny a nachází se v soukromé uličce, do které se vstupuje přes velkou vstupní bránu.

Prodávaný objekt byl postaven kolem roku 1900 mezi dvěma historickými domy z 17. a 18. století. Čtvrtý dům uzavírá soubor směrem ke zahradě. První tři budovy byly v letech 2014 až 2017 kompletně zrekonstruovány.

Při jejich rekonstrukci byly použity ekologické, dobové stavební materiály, jako je dřevo, hlína a vápenná omítka. Staré trámy byly pečlivě restaurované a propůjčují interiérům zvláštní atmosféru. Podlahy jsou z masivních dřevěných latí, případně dlaždic v koupelně a chodbě.

Centrální plynové topení se nachází v předním domě a slouží k vytápění všech tří domů. Ohřev vody zajišťují průtokové ohřívače.

Objekt je obzvlášť zajímavý pro individualisty a milovníky historické architektury.

Dům se nachází v centru Hüls, idylického předměstí Krefeldu, jež kromě kompletní lokální vybavenosti – od mateřské školy až po střední školu, gastronomie, řadu specialistů včetně nemocnice a pečovatelských zařízení – nabízí také pestrou nabídku volnočasových, sportovních a kulturních aktivit.

Blízké náměstí u kostela s restauracemi láká k posezení, zatímco Hülser Berg nabízí různé možnosti volnočasových aktivit, jako je procházka, běh či jízda na koni.

Ať už jste mladí či starší – v Hülsu se určitě budete cítit skvěle a užijete si příjemnou, nedotčenou atmosféru maloměsta na dolním Rýnu.

V horním, velkém pokoji je podlaha z masivních dřevěných latí z Černého lesa.

Nová dřevěná okna a vstupní dveře s izolačním zasklením byly vyrobeny truhlářem. Stěny byly odborně zrekonstruovány pomocí vápenné omítky a vápenných barev. V horním patře je instalováno podlahové vytápění, které zajišťuje mimořádně příjemné klima v místnostech. Schodiště a vnitřní dveře jsou původní a byly restaurované. V létě bude instalováno tepelné čerpadlo, takže poté se náklady na vytápění ve srovnání se stávajícím plynovým topením výrazně sníží.

Celý soubor na pozemku o celkové rozloze 750 m² nabízí v uličce a na zahradě prostor pro čtyři obytné jednotky.