Pronájem bytu 4+1 • 110 m² bez realitkyAugsburg Haunstetten Bayern 86179

Naše obytné zařízení se nachází v Haunstetten na ulici Olympiastraße a bylo dokončeno v říjnu 2024.

Komplex disponuje 21 byty, které jsou rozprostřeny na 4 patrech.

Celý objekt se nachází v krásné obytné části, přímo vedle školy. Má podzemní garáž, sklep na kola, místnost pro kočárky a vlastní hřiště.

Byty jsou vybaveny v chodbách, obývacím pokoji a ložnicích snadno udržovatelnou vinylovou podlahou s příjemnou dřevěnou texturou a mají připojení pro pračku. Dispoziční řešení všech bytů je otevřené a světlé. Přízemní byty mají terasu se zahradou, byty v patrech balkon a střešní byty střešní terasu.

Vysoký komfort zajišťuje výtah, který propojuje rozsáhlý sklep s jednotlivými patry.

Zvláštností tohoto obytného komplexu je tzv. Eisspeicher (ledový zásobník). Tento moderní topný systém udržuje náklady na energie pro nájemce velmi nízké a v létě lze využít i jeho chladicí funkci.

Moderní obytný komplex se nachází v klidném prostředí augsburské čtvrti Haunstetten, která leží jižně od centra města. Díky své přímé poloze u Siebentischwaldu nabízí vysokou kvalitu života a je ideální pro pohodové procházky či příjemné fitness trasy. V okolí je řada možností, jak se najíst, od tradiční kuchyně až po čínské či italské restaurace.

Krásný Haunstetten se vyznačuje vynikající infrastrukturou, velmi dobrou občanskou vybaveností a přítomností mateřských škol a škol přímo v okolí.

Tato čtvrť má také rychlé a dobré spojení do centra Augsburgu, což umožňují dvě tramvajové linky a několik autobusových zastávek.

Dojíždějící mají navíc velkou výhodu – rychlé spojení po silnici B17 na dálnice A8 nebo A96.

Nemovitost naleznete v živé části Augsburgu.

Uniklinika je dostupná veřejnou dopravou za přibližně 10 minut a univerzita Augsburg asi za 12 minut, přičemž na kole se dostanete ještě rychleji.

V okolí jezdí několik autobusových linek. Pěšky se dostanete k řadě restaurací, supermarketů, dvou pekáren, dvou ordinací lékařů a kavárně. Dále najdete fitness centra, kadeřnictví, módní obchod, fyzioterapeuta i poštovní přepážku.

Prostorný čtyřpokojový byt číslo 9 se nachází v prvním patře. Obývací pokoj zaujme otevřeným dispozicím a výhledem do zahrady. Z jídelní a obývací části můžete přímo vstoupit na balkon, který je navržen jako otevřený prostor a nabízí dostatek místa pro celou rodinu.

Byt dále disponuje třemi prostornými ložnicemi a dvěma koupelnami.

Jedna z koupelen je vybavena vanou, bezschodlovým sprchovým koutem, toaletou a velkým umyvadlem.

Druhá koupelna místo vany nabízí prostor pro pračku.

Díky okenním plochám orientovaným na jih i na sever je celý byt prosvětlený a světlý.

Vážení zájemci o pronájem, vezměte prosím na vědomí, že bohužel nemůžeme každou poptávku zodpovědět jednotlivě.

Zprávy obsahující několik osobních údajů (např. počet nastupujících osob, povolání apod.) budou upřednostně vyřízeny.

Děkujeme za pochopení.

Těšíme se na Váš kontakt.