Prodej nebytového prostoru • 935 m² bez realitkyWuhrstein 17 Schleching Bayern 83259

WuhrsteinAlm je výjimečná nabídka nemovitosti uprostřed pohoří Chiemgauer Alpy. Nachází se přibližně ve výšce 1 120 m nad Schlechingem a spojuje tradiční alpský šarm, absolutní klid a ohromující výhled do jedinečného celkového balíčku.

Budova předvádí typický styl bavorského pastvina: robustní, vysoce kvalitní dřevěná konstrukce, útulné místnosti, přírodní materiály a autentické prostředí, které okamžitě navozuje pocit pohody. Okolní pastvinářské plochy, lesy a louky se harmonicky začleňují do celkového obrazu a činí z nemovitosti opravdové útočiště daleko od každodenního shonu.

Během posledních 15 let byla WuhrsteinAlm provozována jako velmi úspěšná eventová lokalita. Současně byla oblíbeným místem k posezení pro turisty – místo, které přitahovalo lidi svou výjimečnou polohou a atmosférou.

V prodejní nabídce je kromě almského hostince zahrnuto několik parcelí na hoře i budova bývalé talístanční stanice Geigelsteinbahn. Ta navíc zahrnuje prostor pro gastronomii, velkou garáž s dírou a dvě byty, čímž se nabídka rozšiřuje o atraktivní možnosti využití a rozvoje.

WuhrsteinAlm se nachází v naprosto idylické, osamělé poloze nad městem Schleching v regionu Chiemgau, v srdci dech beroucího horského světa Chiemgauer Alp. Ve výšce přibližně 1 120 m se naskýtá nezastavitelný panoramatický výhled na okolní vrcholy – za jasné viditelnosti dokonce až na Watzmann.

Pastvina je obklopena rozlehlými alpskými loukami a horskými lesy. Nabízí přímý přístup na oblíbené turistické stezky, mimo jiné směrem ke Geigelsteinu – jednomu z nejkrásnějších vyhlídkových vrchů regionu.

Celoročně atraktivní oblast pro volný čas: turistika, horská cyklistika, v zimě sáňkování po lesní cestě vedoucí ze Schlechingu.

Dostupnost:

Výchozím bodem je část města Ettenhausen ve Schlechingu.

Z parkoviště u bývalé talístanční stanice Geigelsteinbahn vede dobře přístupná lesní cesta k almě. Výstup pěšky trvá přibližně 1 až 1,5 hodiny.

Schleching je dobře dostupný po silnici B307 – dosažitelný přes A8 (výjezd Bernau) a dále přes Grassau a Marquartstein.

Charakter lokality:

Klidná, přírodně zasazená nadmořská výška bez průjezdního provozu.

Perfektní pro milovníky přírody, ty, kdo hledají klid, a přátele hor.

Opravdové útočiště s tradičním alpským šarmem a mimořádnou polohou.

Mezi lety 2021 a 2022 byla alpa zvenčí důkladně zrekonstruována a dnes se představuje ve velmi udržovaném a vysoce kvalitním stavu. Vnitřní vybavení ještě není zcela dokončeno, což umožňuje budoucím vlastníkům upravit interiér přesně podle svých představ a potřeb. Tím vzniká vzácný potenciál pro individuální propojení tradice s moderními koncepty využití.