In einem ruhigen und gepflegten, fünfgeschossigen Mehrfamilienhaus wird die 3-Zimmer-Wohnung angeboten. Die Wohnung verfügt über Diele, 2 verbundene, durch Tür getrennte Zimmer und weiteres Zimmer sowie Einbauküche und Duschbad mit WC mit Fliesenboden, kleiner Abstellraum. Zusätzlich eigener Keller-Abstellraum. Zugang zum rückwärtig gelegenen kleinen Hof und Garten über das Treppenhaus.
Das Objekt liegt in einer sehr zentralen Lage in ruhiger Straße, Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar, Bäcker, Lebensmitteldiscounter und weitere Geschäfte sind ebenfalls fußläufig leicht erreichbar. Enge Nähe zu RWTH-Hauptgebäude und FH sowie weiteren Bildungs- und Serviceeinrichtungen der Stadt. Fußläufig zu Markt und Innenstadt. Lousberg zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung wird über eine moderne Gas-Kombitherme (Heizung + Warmwasser) beheizt. Isolierverglasung und Laminatboden in den Wohnräumen. Fliesen in Küche und Bad.

V klidném a udržovaném pětipodlažním bytovém domě se nabízí třípokojový byt. Byt disponuje předsíní, dvěma propojenými místnostmi oddělenými dveřmi a dalším pokojem, vestavěnou kuchyní a koupelnou se sprchou a toaletou, vybavenou dlažbou, a malým úložným prostorem. Dále má vlastní sklepní úložný prostor. Přístup na zadní malý dvorek a zahradu je možný ze schodiště.

Nemovitost se nachází na velmi centrálním místě v klidné ulici, centrum města je dosažitelné pěšky, stejně tak pekárna, diskont potravin a další obchody. Nachází se v bezprostřední blízkosti hlavní budovy RWTH a fakulty, stejně jako dalších vzdělávacích a služebních zařízení města. Pěšky je rovněž dosažitelný trh i centrum města a Lousberg lze také pohodlně dojít pěšky.

Byt je vytápěn moderním plynovým kombinovaným kotlem (topení + teplá voda). V obytných prostorech jsou izolační okna a laminátová podlaha, zatímco v kuchyni a koupelně jsou dlaždice.

In a quiet and well-maintained five-story multifamily house, the three-room apartment is offered. The apartment features an entrance hall, two interconnected rooms separated by a door, and an additional room, as well as a fitted kitchen and a shower room with a WC and tiled floor, plus a small storage room. Additionally, there is an individual cellar storage room. Access to the small rear courtyard and garden is available via the stairwell.

The property is located in a very central area on a quiet street; the city center is within walking distance, and a bakery, discount grocery store, and other shops are also easily reached on foot. It is in close proximity to the main building of RWTH and the University of Applied Sciences, as well as other educational and service institutions in the city. The market and downtown are within walking distance, and Lousberg can also be reached on foot.

The apartment is heated by a modern gas combination boiler (for heating and hot water). It features double glazing and laminate flooring in the living areas, with tiles in the kitchen and bathroom.

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	3+1
Číslo inzerátu	1005041
Cena za jednotku	10 € / m²

Stav	Po rekonstrukci
Podlaží	2. podlaží z 5
Užitná plocha	65 m²

Pronájem bytu 3+1 • 65 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme