Pronájem domu 6+1 • 206 m² bez realitkyAm Dreispitz 30 Aschaffenburg Aschaffenburg Bayern 63741

Čeká vás exkluzivní, moderně řešený rodinný dům s uzamykatelným carportem na pozemku v neobvykle klidné lokalitě. Obývací prostory v podkroví jsou architektonicky jedinečné. Východní a jihozápadní terasa jsou vybaveny dlažbou z přírodního kamene. Vstupní hala a schodiště v přízemí jsou odděleny od prostorné kuchyně spojené s obývacím prostorem. Obývací místnosti jsou vybaveny sítí CAT 7. Je zajištěno optické DSL připojení. Dům je díky velkým panoramatickým oknům s nízkými parapety obzvláště světlý a přátelský k dětem. Zásuvky jsou dětem bezpečné. Dům je vybaven mimořádně účinným tepelným čerpadlem využívajícím podzemní vodu. Psi nejsou povoleni. Budova postavená v roce 2018 je vytápěna podlahovým topením.

K pronájmu je k dispozici severní z obou domů dle plánové dispozice.

Pokojná, dopravně nenamáhaná lokalita u parkové plochy. Pekařství a řeznictví hned za rohem. Zařízení pro děti v denním pobytu a základní škola v docházkové vzdálenosti. Autobusová zastávka v blízkosti. Střední školy se nacházejí v dojezdové vzdálenosti na kole. V bezprostřední blízkosti naleznete vnitřní bazén, venkovní bazén, halu pro lední sporty, soukromý plavecký klub, veslařský klub, klub kanoistů/kajakářů, tenisový klub a další sportovní kluby.

• Vysoce kvalitní, moderní obklady v přízemí, koupelně a toaletě

• Obklady v suterénu

• Masivní dubový parket v obytných prostorech / dlaždice s dřevěným vzhledem v obývacím a jídelním prostoru

• Tepelné čerpadlo využívající podzemní vodu (mimořádně účinné, COP 5,36/6,05)

• Podlahové topení

• Vynikající tepelná izolace a zvuková izolace

• Klidná zahrada chráněná před pohledem

• Sklad a technická místnost v suterénu

• Předinstalované potrubí pro nabíjecí stanici pro elektromobily

• Příjem TV signálu přes Telekom připojení

• Optické připojení se sítí LAN pro celý dům

• V garáži je předinstalováno potrubí umožňující připojení wallboxu