Prodej domu 6+1 • 102 m² bez realitkyZur Seewiese, , Šlesvicko-Holštýnsko

Na prodej je udržovaná polodvojdomovnice nedaleko jezera Süseler.

Dům byl pravidelně renovován a potřebné opravy byly ihned provedeny.

Pozemek má rozlohu cca 320 m². Na něm se nachází masivně zbudovaná polodvojdomovnice z roku 1998. K dispozici je krásná zahrada se zastřešenou terasou/vstupní částí a dvěma zahradními domky.

Na pozemku se také nachází sudová sauna.

Příjezdová cesta nabízí místo pro osobní automobil.

Polodvojdomovnice má obytnou plochu přibližně 102 m², která je rozdělena do přízemí, prvního patra a podkroví.

V přízemí se nachází chodba, otevřená kuchyň, prádelna, hostinské WC a obývací/jídelna.

Dřevěnými schody se dostanete do prvního patra, kde se nacházejí tři pokoje a velká koupelna s vanou a sprchou.

Další masivní dřevěné schody vedou do podkroví, kde je k dispozici cca 8,4 m², ideálních pro kancelář, hostinský pokoj nebo druhou ložnici.

V posledních letech byly provedeny následující renovace a modernizace:

– Připojení optickým vláknem (glasfaseranschluß) v roce 2024

– Kompletní obnova plynového vytápění v roce 2021 přes Stadtwerke Eutin, 111 eur měsíčně včetně oprav a údržby (možnost úpravy po domluvě)

– Zástřešek nad terasou i ve vstupní části

– Markýza nad terasou

Obec Süsel patří do okresu Ostholstein a nachází se jen asi 7 km od pobřeží Baltského moře.

Baltské pláže v Haffkrugu, Sierksdorfu a Scharbeutzu jsou dosažitelné přibližně za 10 minut jízdy autem.

K obci náleží 15 vesnic. Süsel je třetí největší obec podle rozlohy v Ostholstein a se svých cca 1380 obyvateli tvoří hlavní sídlo.

Okolí je převážně zemědělské a jedná se o oficiálně uznávané místo pro rekreaci, které patří do přírodního parku Holsteinische Schweiz.

Blízkost k dálnici A1, krajské silnici L309 a federální silnici 76 umožňuje rychlé spojení s městy Lübeck, Hamburk, Oldenburg i.H. a Fehmarn.

Autobusová zastávka je v pěší vzdálenosti cca 3 minut. Obchody, školy a zdravotnická zařízení jsou dostupné v okolních obcích.

Tato lokalita se vyznačuje venkovskou idylou a blízkostí k pobřeží Baltského moře.

Mateřská škola 750 m

Základní škola 750 m

Pekarna 850 m

Dům se nachází v klidné slepé ulici.

Infrastruktura: diskont potravin, všeobecná lékařská péče, mateřská škola, základní škola, veřejná doprava

Podlahy: dlažba / laminát / koberec

Další vybavení: terasa, zahrada, koupelna s vanou, vestavěná kuchyň, hostinské WC, 2 zahradní domky + úložna na kola, Fassung, připojení optickým vláknem