Prodej bytu 2+1 • 50 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Privátní prodej – žádné provizní poplatky!!!!

Neobvyklý byt s nádechem lehce španělského stylu.

Malý sen se může stát vaším novým domovem, ale zároveň je velmi zajímavou investicí.

Tento působivý a skutečně výjimečný byt rozkládající se na dvou úrovních v Weißbach u Künzelsau nabízí velmi světlý a prostorný půdorys. Ze zvláštního výhledu z tohoto malého balkonu na údolí Kochtal je nádherný pohled.

V ceně je moderní vestavěná kuchyň i jídelní kout v kamenném stylu, malá bistro sedací souprava pro útulnou kávu s výhledem na Kochtal. Řezbář vyrobil vestavěné skříně jak v nižší obytné části, tak i v podkroví, takže opravdu zbývá jen pořídit pohovku a pohodlnou postel.

Byt momentálně není pronajat!

Dosud byl pronajímán za 710 € základního nájmu včetně využití kuchyně, plus 40 € za parkovací místo a dále 195 € provozní náklady. Pro vlastníka jsou pak přibližně 90 € měsíčně náklady, které nelze přenést na nájemce.

Byt se nachází v Weißbach, přibližně 9 km od Künzelsau. Velké firmy jako Continental, Hornschuch, NÄVE, GEMÜ, BTI a ARNOLD jsou v bezprostřední blízkosti a některé jsou dosažitelné pěšky nebo na kole. Autobusová zastávka je také hned vedle.

Künzelsau s firmami Würth, Berner, GEMÜ, Ziehl Abegg a MTI leží asi 9 km odtud.

Lesní bazén se nachází přibližně desetiminutovou jízdou autem a také Schöntal, známé svými turistickými atrakcemi.

Na závěr shrnuji, že v tomto bytě a jeho okolí panuje pocit pohody, kde se dají elegantně kombinovat pracovní prostředí a komfort domova.

Tato krásná nemovitost se nachází v podkroví v bytovém domě s 20 byty.

Podkroví je zrekonstruované, čímž se k bytu dodatečně připočítává 10 m². Byt je ve vynikajícím stavu, což umožňuje okamžité nastěhování nebo pronájem bez nutnosti dalších investic.

K bytu náleží také sklep.

Koupelna má okno propouštějící denní světlo. Je třeba zdůraznit, že tato okouzlující podkrovní nemovitost nemá pouze střešní okna.

SOUKROMÝ PRODEJ

Tel.: 01784782255