Pronájem bytu 2+1 • 61 m² bez realitkyWenkerstr.xx Dortmund Mitte Nordrhein-Westfalen 44141

Světlý, příjemný a prostorný 2-pokojový byt v přízemí klidného a pečlivě udržovaného domu, zrekonstruovaný a teplotně izolovaný, s novými okny, novými elektrickými rozvody a vodovodním potrubím, a také s podlažním vytápěním; byt se nachází v příjemné a klidné sousedské komunitě.

Prosím, prohlédněte si půdorys. Byt je vhodný pro 1 osobu nebo pár.

Byt se nachází v oblíbené rezidenční oblasti v části Dortmund-Innenstadt-Süd, na klidné ulici s nízkým dopravním provozem. Pěšky se dostanete k několika restauracím, kavárnám, pekárnám, lékařům a supermarketům. Také je zde několik zelených ploch a parků, které jsou dostupné pěšky. V blízkosti se nacházejí módní obchody, fitness centra, bar a knihkupectví.

K dispozici jsou laminátové a žulové podlahy, plynové podlažní topení, sprchový kout s prosklenou oddělovací stěnou a velká vana s oknem.

Velký jihozápadní balkon vybízí k odpočinku.

K bytu náleží sklep. Je k dispozici také sušárna. Kola lze zaparkovat na dvoře. Čištění sklepa, sušárny, společného domu a venkovních prostor je v současnosti zajišťováno příslušným úklidovým personálem.

Kuchyně (přibližně 4,5 let stará) může být převzata od předchozího nájemce.

Žádná domácí zvířata.

Nekuřáci jsou upřednostňováni.

Zájemci by měli mít zajištěný příjem z pracovního poměru.

Minimální doba pronájmu činí 2 roky.

Je sjednána stupňovitá nájemná – měsíční zvýšení nájmu o 20,00 eur po každých 2 letech, takže budete chráněni před nepředvídatelnými zvýšeními.

Plyn, elektřina, telefon a případně kabelová televize musí být nájemcem registrovány a placeny přímo.

Začátek pronájmu je nejdříve od 1. 6. 2026.

Hotovostní / bankovní kauce činí 3 měsíční nájmy.

V případě zájmu a dotazů mě můžete kontaktovat e-mailem. Prosím, vždy uveďte kontaktní telefon a představte se včetně informace o vaší profesní činnosti.