Pronájem kanceláře • 185 m² bez realitkyHauptstätter Str. 59 Stuttgart Mitte Baden-Württemberg 70178

K pronájmu se nabízí kancelářská jednotka o rozloze 90 m² (sestávající z exkluzivní plochy o 53,5 m² a proporcionálně připadající společné plochy o 36,5 m²) v zrenovované a reprezentativní obchodní budově v centru Stuttgartu. Prostor je k dispozici od 1. 1. 2026 nebo, podle dohody, i dříve či později.

Exkluzivní plocha je uzamykatelná. Společné prostory (viz níže) jsou sdíleny s reklamní agenturou a designovým studiem.

Prostor disponuje kuchyní (s myčkou nádobí), zasedací místností, místností pro kopírování/skladování/server a oddělenými toaletami.

V roce 2015 byla plocha kompletně zrenovována – kompletně byly obnoveny kabeláž CAT 7, elektroinstalace, podlahy, stěny a další. Jsou zde instalována protihluková okna a elektrické venkovní žaluzie.

K dispozici je osobní výtah z přízemí do patra, které je k pronájmu.

Nemovitost je připojena k dálkovému teplárenskému systému.

Restaurace, kavárny, bary, stejně jako supermarkety a fitness centra se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Je zajištěno velmi dobré napojení na veřejnou dopravu.

Nabídka je určena pro komerční nájemce, kteří mají nárok na odpočet DPH.

Všechny uvedené ceny jsou uvedeny k DPH.

Provozní náklady aktuálně činí přibližně 2,5 € měsíčně na m².

Kauce ve výši tří měsíčních nájmů může být složena formou ručení.

Zobrazené obrázky představují stav v době renovace.