Pronájem bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyGörke 32, , Mecklenburg-Vorpommern

4,5 km od centra města Anklam se nachází klidný byt ve druhém patře o rozloze přibližně 58 m². Skládá se ze dvou pokojů, kuchyně s přilehlou spižírnou, chodby, koupelny a bezdveřní komory. K bytu náleží také malá sklepní místnost. Na praní prádla je k dispozici venkovní místo i sušárna.

Majiteli byl rovněž nepoplatkově poskytnut zahradní pozemek, který udržoval do konce roku 2024, poté už však nikoliv. Zahradu může nájemce také využívat zdarma, pokud si to přeje.

Stěny bytu jsou tapetovány, stropy rovněž (s drsnou texturou) a natřeny bílou barvou. V obývacím pokoji jsou na stropě zavěšeny panely. Okna jsou z bílého plastu, takže je není potřeba natírat.

Podlaha je v koupelně obložena dlažbou, v obývacím pokoji a ložnici je pokryta laminátem, v kuchyni a chodbě pak PVC s vzhledem dlažby. Svítidla jsou v místnostech stále namontovaná. Mohou být dále používána, nebo samozřejmě vyměněna.

K jednotlivým místnostem:

Obývací pokoj má základní plochu přibližně 15,75 m². V něm jsou zakryty topné potrubí a je zde možnost připojení satelitní antény.

Ložnice má rozlohu přibližně 15,37 m². I zde je další možnost připojení (druhé) satelitní antény.

Obývací kuchyně je včetně samostatné spižírny s regály o rozloze přibližně 12,90 m², čímž je poměrně prostorná. Obsahuje vestavěnou kuchyňskou linku se skříněmi, dřez, elektrickou varnou desku s keramickou varnou deskou, troubu a digestoř, dále pračku a chladničku. K dispozici je i kulatý stůl o průměru asi 92 cm a tři židle s hnědošedým čalouněním a kovovými nohami, které mohou být poskytnuty bezplatně.

Koupelna o rozloze přibližně 4,44 m² obsahuje ocelovou vanu s rozměry 1,60 x 0,70 m, toaletu a umyvadlo o šířce 55 cm. Zde se nachází také šachta se zásobovacími vedeními a možností uzavření přívodu vody.

Chodba má délku téměř 5,80 m a šířku 1,39 m. Odsud je také vstup do bezdveřní komory o rozloze přibližně 1,58 m², ve které je umístěna regálová jednotka.

Topný systém celého domu je poháněn topným olejem. Spotřeba se účtuje ze 30 % na základě obytné plochy a ze 70 % podle elektroměrů na radiátorech. V roce 2024 byla investována do moderní kondenzační olejové topné jednotky a v roce 2025 do dalšího zásobníku teplé vody.

Byt se nachází v velmi klidné oblasti, mimo hlavní silnice, v malé osadě Görke, která spadá pod obec Postlow. Odtud je jen 4,5 km do centra města (trh s radnicí, obchody, bankami a restauracemi) obnovující se hansácké Anklam, střediska v Meklenbursku-Předním Vorpomorí, a přímo v údolí řeky Peene.

Z Görke na ostrov Usedom je 21 km, do okresního města Greifswald 39 km.

POZNÁMKY:

1. U výpočtu nákladů na topení byly vycházelo z aktuálních tržních hodnot pro topný olej. Pokud tyto ceny poklesnou, lze v účtování očekávat nižší provozní náklady.

2. V nákladech nejsou zahrnuty elektřina a odvoz odpadu.

3. Stávající nábytek (kuchyňský stůl a židle) nemusí být převzat. Mohou být po dohodě odstraněny.

4. K parkovacímu místu: U budovy se nachází několik parkovacích míst, která mohou využívat všichni obyvatelé. Žádné z těchto míst není trvale přiřazeno konkrétnímu bytu.

5. Co se týče domácích mazlíčků: „Malá zvířata“ jsou povolena.