Prodej domu 6+1 • 220 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

FREIESLEBEN-IMMOBILIEN Vám představuje tento mnohoúčelový rodinný dům, rozdělený na tři samostatné byty, nacházející se v udržovaném okolí Recklinghausen Süd / König-Ludwig.

Rodinný dům byl postaven přibližně kolem roku 1900 v masivní konstrukci, plně zkosený a na samostatném pozemku o rozloze přibližně 360 m².

Nabízí přibližně 220 m² obytné plochy, rozdělené do dvou bytů v přízemí s přibližně 63 m² a 60 m² obytné plochy a jednoho bytu v podkroví o přibližně 97 m².

Již existuje plán dělení a pro každý z bytů je vyhotoven list vlastnictví. Jsou tedy již vytvořeny tři samostatné byty, které lze po akvizici využít k vlastnímu bydlení, pronajmout či i samostatně prodat.

Větší byt o rozloze přibližně 63 m² v přízemí nabízeného rodinného domu nabízí obývací pokoj, ložnici, kuchyň o velikosti přibližně 12 m², kancelář, sprchové WC, chodbu a předsíň.

Menší byt o rozloze přibližně 60 m² v přízemí nabízí obývací pokoj, ložnici, kuchyň o velikosti přibližně 16 m², chodbu o velikosti přibližně 11 m² a koupelnu s denním světlem.

Byt v podkroví nabízí přibližně 97 m² obytné plochy, rozdělené na obývací pokoj o velikosti přibližně 27 m², ložnici o velikosti přibližně 21 m², dětský pokoj o velikosti přibližně 23 m², kuchyň, koupelnu s denním světlem se stylovou rohovou vanou, prostornou chodbu a předsíň.

Všechny tři byty jsou přístupné z centrálním schodiště a mají samostatné vstupy.

V suterénu se nachází prádelna s topným zařízením a přípojkami, sušárna, tři samostatné sklepní místnosti, průchozí místnost a chodba.

Pro automobily jsou k dispozici tři parkovací stání.

Dům je vytápěn plynovým centrálním topením z roku 2015.

Aktuálně je dům prázdný.

V jižní části, přímo sousedícím, se nachází obytný a obchodní dům, který bude v dohledné době rovněž naším podnikem nabídnut k prodeji. Existuje tedy možnost pořídit si obě nemovitosti dohromady.

Chcete si dům hned prohlédnout?

Pošlete nám prosím poptávku prostřednictvím kontaktního formuláře nebo e-mailem na:

info@immobilienmakler12.de – budeme Vás ihned kontaktovat.

Písemné poptávky jsou zpracovávány výrazně rychleji než telefonické!

BEZ PROVIZE PRO KUPUJÍCÍHO

Atraktivní rodinný dům se nachází v udržovaném smíšeném území oblíbené části města Recklinghausen – čtvrti König-Ludwig.

V bezprostředním okolí se nacházejí školy, školky, lékaři, lékárny a možnosti nákupu základních potřeb.

Z pěší vzdálenosti je dosažitelné jižní koupaliště (venkovní a krytý bazén na Pappelallee) a procházky podél řeky Emscher lákají k volnočasovým aktivitám.

Autobusové zastávky dobře dostupné veřejnou dopravou jsou také dosažitelné pěšky.

Autem se dostanete do centra Recklinghausenu přibližně za 15 minut. Díky nedalekým dálnicím A43 a A2 jste výborně napojeni na města Porúří a Münsterlandu.

- Mnohoúčelový rodinný dům

- Přibližně 220 m² obytné plochy

- Již rozdělen na tři samostatné byty

- Rok výstavby přibližně 1900

- Masivní konstrukce

- Plně zkosený (se suterénem)

- Soukromý pozemek o přibližně 360 m²

- Samostatný vstup pro každý byt

- 3 parkovací stání

Toto je nezávazná nabídka společnosti

FREIESLEBEN GmbH,

Steinstraße 14

45657 Recklinghausen

Tel.: 02361 - 90 61 030

Internet: www.immobilienmakler12.de

eMail: info@immobilienmakler12.de

Můžete nás telefonicky kontaktovat od PONDĚLÍ do NEDELE

od 7:00 do 22:00. Víkendově Vám navíc nabízíme naše služby při ocenění nemovitosti, prohlídkách objektu a osobním setkání.

Ohledně tohoto objektu jsme závislí na informacích od vlastníků a úřadů. Za správnost a úplnost údajů nelze nést odpovědnost. Dále nelze za objekt převzít žádnou záruku a za platební schopnost smluvních partnerů také nebudeme ručit.

Chcete, aby byla Vaše nemovitost profesionálně zpropagována?

- Využijte naši bezplatnou službu a nechte ocenit aktuální hodnotu Vaší nemovitosti jedním z našich specialistů na nemovitosti.

- Zvýšíte šance na prodej Vaší nemovitosti, když pro Vás vytvoříme marketingový plán šitý na míru.

- Využijte naši vynikající celostátní síť, která Vám zajistí rychlý kontakt se zájemci. Stovky zájemců Vás již čekají!

Zavolejte nám, těšíme se na Vás!

Centrála Münsterland: Tel.: 0251 - 39 444 998

Centrála Ruhrgebiet: Tel.: 0234 - 92 56 98 00