Zum Verkauf steht eine 3 - Raumwohnung im Stadtzentrum von Naumburg unweit vom Unesco Welterbe - dem Dom - und dem Oberlandesgericht. Diese Villa wird neu saniert und wird nach Fertigstellung über nur 4 Wohneinheiten verfügen. Auf dem Grundstück enstehen auch noch 5 Stellplätze.

Die ausgewiesenen Sanierungskosten (ca. 80 % vom Kaufpreis) können Sie steuerlich über mit 90 % als Eigennutzer über 10 Jahre und mit 100% als Kapitalanleger über 12 Jahre abschreiben.
Die Ausstattung entnehmen Sie der beigefügten Baubeschreibung.

Na prodej je 3-pokojový byt v centru Naumburgu, nedaleko UNESCO světového dědictví – katedrály – a vyššího okresního soudu. Tato vilová budova bude kompletně zrekonstruována a po dokončení nabídne pouze 4 bytové jednotky. Na pozemku vznikne také 5 parkovacích míst.

Uvedené náklady na rekonstrukci (cca 80 % kupní ceny) si můžete daňově odepsat: pokud budete nemovitost využívat jako vlastník, odepisujete 90 % z těchto nákladů během 10 let, a pokud jako kapitálový investor, odepisujete 100 % během 12 let.
Vybavení naleznete v přiloženém stavebním popisu.

For sale is a 3-room apartment in the city center of Naumburg, not far from the UNESCO World Heritage Site – the cathedral – and the Higher Regional Court. This villa is undergoing a complete renovation and, once finished, will consist of only 4 residential units. In addition, 5 parking spaces will be created on the property.

The specified renovation costs (approximately 80% of the purchase price) can be depreciated for tax purposes at 90% over 10 years for owner-occupiers and at 100% over 12 years for capital investors.

You can find details of the features in the attached building description.

internet

Internet

Prodej bytu 3+1 78 m², Georgenberg 8, Naumburg (Saale), Sasko-Anhaltsko

Sparkasse Burgenlandkreis Geschäftsstelle Naumburg, Jägerstraße

Kindertageseinrichtung Zappelmäuse

Vita Apotheke

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	3+1
Užitná plocha	78 m²

Stav	Po rekonstrukci
Číslo inzerátu	1005228
Cena za jednotku	3 718 € / m²

Prodej bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyGeorgenberg 8, , Sasko-Anhaltsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Sklep
	Parkování
	Terasa

	Internet
	MHD 3 minuty pěšky