Prodej bytu 4+1 • 95 m² bez realitkyUnterer Geisberg 4, , Země Sársko

Stylový 3,5-pokojový byt v Saarbrückenu-Schafbrücke – klidně situovaný na svahu s úchvatným výhledem

Tento udržovaný a v roce 2022 komplexně zrekonstruovaný 3,5-pokojový byt se nachází v atraktivní poloze na svahu v Saarbrückenu-Schafbrücke. Dům, postavený ve tvaru terasy, se harmonicky začleňuje do okolí a nabízí jedinečný pocit bydlení.

Skutečným vrcholem je balkon s ohromujícím výhledem: Užijte si jak zelené okolí a přilehlý les, tak rozsáhlý pohled na Saarbrücken. Vyvýšená poloha navíc zaručuje klid a soukromí, protože vstup do bytu se nachází v horní části domu – daleko od silničního provozu.

Rozložení místností:

• Prostorný obývací pokoj s přístupem na balkon

• Dvě ložnice

• Další místnost (aktuálně jídelna, lze využít i jako ložnici)

• Samostatná kuchyň

• Koupelna s vanou a kombinací sprchy

• Toaleta pro hosty

Vybavení a stav:

Byt byl v roce 2022 modernizován:

• Vysoce kvalitní parketová podlaha

• Čerstvě omítané a natřené zdi

Stropy i dveřní křídla nabízejí možnost individuálních úprav podle vašeho přání.

Další detaily:

• Velká sklepní místnost (cca 12 m²)

• Klidná, přírodní poloha

Poznámka k dosažitelnosti:

Díky specifické poloze na svahu se k vstupu do bytu dostanete po několika schodech. To zaručuje klidné umístění a krásný výhled, avšak předpokládá určitou fyzickou zdatnost.

Tento byt je ideální pro páry, malé rodiny nebo pro všechny, kteří oceňují klidné bydlení s výjimečným výhledem.

Přesvědčte se sami při prohlídce!

Byt se nachází v klidné a žádané rezidenční oblasti čtvrti Schafbrücke v Saarbrückenu – rozvinuté a přírodně orientované čtvrti na východě hlavního města spolkové země. Okolí se vyznačuje hojnou zelení, ustálenými strukturami a příjemnou obytnou atmosférou s vysokou relaxační hodnotou.

Zvláště stojí za zmínku blízkost k přírodě: Lesy a procházkové stezky začínají prakticky hned před domem a zvou k volnočasovým aktivitám v přírodě.

Současně je infrastruktura vynikající: Za několik minut se dostanete k nedalekému Saarbasaru – velkému obchodnímu centru s množstvím obchodů, supermarketů, restaurací a služeb. Také známý obchodní dům Globus Handelshof Güdingen se nachází v krátké vzdálenosti a nabízí široké možnosti pro každodenní nákupy. (Rome2Rio)

Doprava veřejnou dopravou je velmi dobrá: Autobusová spojení i linka Saarbahn zajišťují rychlý přístup do centra Saarbrückenu a okolních čtvrtí. Centrum města i hlavní nádraží jsou dostupné během cca 10–15 minut autem nebo 15–30 minut veřejnou dopravou. (Rome2Rio)

I doprava pro řidiče je komfortní – důležité dopravní tepny, jako je Mainzer Straße a dálnice, jsou rychle dosažitelné.

Celkově tato lokalita kombinuje klidné bydlení uprostřed zeleně s výborným zázemím a dopravní dostupností – ideální pro všechny, kteří chtějí žít v přírodě, a přitom mít město nablízku.