Prodej bytu 1+kk • 37 m² bez realitkyMÜNCHEN 14. Bezirk Kärnten 1010

Die komplett luxus sanierte Wohnung (weit über Neubaustandard) liegt im 5. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Süd/West-Loggia (über die ganze Wohnungsbreite).

(Sonne ab ca. 11 Uhr bis abends)

***********************************************************************************

Spektakuläre Ausblicke über den Dächern bis zum Gebirge und sonnige Süd/West Lage.

- Krásná výška místnosti 2,52 m.

- otevřený dispozice

- integrovaná moderní, velmi velká vestavěná skříň s plně vybavenou kuchyní, která je již vybavena VŠECHNYMI vysoce kvalitními spotřebiči.

- Highlight: integrovaná vlastní pračka

- extra spací koutek (1,5 m hluboký pro manželskou postel)

- velké jižní okno přes celou šířku místnosti, velmi, velmi světlé

- krásná koupelna se sprchou s dešťovou hlavicí a oddělením z tvrzeného skla

- vysoce kvalitní parkety z masivního dřeva

- velmi krásné, moderní, úsporné LED stropní osvětlení

- nadprůměrný počet zásuvek

- praktický sklad v domě

- vyhrazené parkovací místo v parkovacím domě přímo naproti, vzácnost v této lokalitě.

Optimální, super centrální poloha přímo nad nákupním centrem Olympia v Mnichově

*****************************************************************************

- VŠECHNY možné možnosti nakupování v obrovském nákupním centru – cca 130 obchodů, kaváren, restaurací a řad fast foodů. (výhodné obědy)

Bydlet tam je luxus, který v Mnichově téměř nenajdete.

--------------------------------------------------------------------------

- V okolí sídlí velké společnosti (BMW, Oracle, O2, Huawei atd.)

a diskontní prodejny (LIDL, Orterer, Teegut).

- Vstup do bytu je zajištěn výtahem.

Ideální také pro osoby se zdravotním postižením, všechny vstupy bez schodů!

- Nabídka volnočasových aktivit v bezprostřední blízkosti (fitness centrum 200 m) a

zejména Olympijský park je léto i zima krásné místo pro volnočasové aktivity (fitness, plavání atd.)

- Škola a mateřská škola v bezprostřední blízkosti

- Zdravotnické centrum přímo naproti

První využití po kompletní luxusní rekonstrukci. (velmi vysoce kvalitní vybavení)

*********************************************************************

V celém domě NEEXISTUJE žádný jiný byt s tak kompletním a kvalitním vybavením!

Opravdová oáza pohodlí:

- Všechny vodoinstalační přípojky z nerezové oceli

- kompletně nová, velmi krásná koupelna se sprchou s dešťovou hlavicí a

velkým oddělením z tvrzeného skla (vysoce kvalitní armatury)

- elektrické podlahové vytápění v koupelně

- kompletně nový elektro rozvaděč, VŠECHNY rozvody zcela nové a mnoho zásuvek.

- velmi krásné, velké, decentní designové obklady

- otevřený půdorys

- vysoce kvalitní parketová podlaha (moderní, bez lišt u stěn)

- integrovaná, velmi velká vestavěná skříň s kompletní kuchyní (vysoce kvalitní NOVÉ spotřebiče)

a též integrovaná šatní skříň

- Vysoce kvalitní varná deska

- Indukční varné desky

- Lednice s mrazákem

- Mikrovlnná trouba

- Myčka nádobí

a jako highlight

- VLASTNÍ pračka

- moderní LED stropní osvětlení

- nastavitelný velký pracovní stůl

- prostorný pocit prostoru, protože vestavěná skříň sahá až ke stropu a poskytuje tak mnoho místa.

- Ideální pro majitele bydlení nebo také jako bezpečná investice

(velmi, velmi ideální i pro starší osoby)

Jedním z mála bytů s přímo přiřazeným parkovacím místem v parkovacím domě.

-------------------------------------------------------------------------------

Koupní cena za integrovanou kompletní kuchyni, začleněnou do krásné, velmi velké, praktické vysoké skříně až ke stropu a pro kuchyni s vysoce kvalitními spotřebiči JE POUZE

15.000 EUR. (Tím vzniká v bytě velký prostor navíc).

Zbytečné zařizování je možné za náklady prodávajícího pro investory.

Střední a vnější kruh, stejně jako VŠECHNY dálnice

(Stuttgart, Lindau, Norimberk, Salcburk, Tyrolsko) jsou autem dosažitelné během několika minut

Byt je ihned k nastěhování.