Prodej bytu 5+1 • 170 m² bez realitkyNürnberg Wöhrd Bayern 90489

Stylový exkluzivní byt ve čtyřpatrovém domě s pouhými třemi vlastníky.

Díky vysoce kvalitnímu interiéru a originálnímu uspořádání místností je využití bytu velmi variabilní. Je ideální pro náročné zájemce o vlastnobytí či jako lukrativní investice.

Dvě úrovně bytu propojuje nádherné mramorové schodiště (které lze také osvětlit),

a díky exkluzivnímu mramorovému podkladu v Edelweiß/růžové variantě s motivy motýlích obrazů a nádhernému štukátu (barokní a rokoko styl) na zdech a stropech ucítíte nádech luxusu.

- Všechny podlahy a koupelny v bytě jsou pokryty tímto vznešeným mramorem,

- Velmi prostorný obývací pokoj a jídelna,

- Vysoce kvalitní truhlářská kuchyň z třešňového dřeva se značkovými spotřebiči (Siemens) a sanitou,

- Mramorový krb s osvětlením,

- Samostatná šatna a místnost na boty s vestavěnými truhlářskými skříněmi z exotického dřeva,

- Prostorná zimní zahrada k odpočinku s elektrickými okny Velux,

- Velká ložnice s připojenou koupelnou (dvojité umyvadlo, bidet, vana, vířivka a sprcha s parní saunou),

- Druhá koupelna se sprchou a pisuarem na první úrovni,

- Elektrické rolety v celém bytě, výborně izolovaná okna a mnoho dalšího…

- Z pokojů pro hosty lze po schodišti vstoupit na půdu se špičatou střechou,

- Celý byt je v excelentním stavu, jako nový.

Vestavěný nábytek je součástí ceny; na přání lze zakoupit i část nevstavaných kusů.

* * * *

V následujících deseti letech nebudou nutné žádné rozsáhlé investice do domu, dům je jako nový.

- Fasáda vpředu i vzadu nová (září 2020),

- Střecha zrenovována v roce 2020,

- Nová elektronika u výtahu.

Díky kvalitní izolaci během rekonstrukce je byt velmi zvukotěsný a chladný v létě, přičemž v zimě nabízí příjemné teplo.

Optimální dopravní dostupnost:

Tramvají jste za pouhých 5 minut na nádraží a za 7 minut metrem na letiště.

Automobilem jste za 7 minut na dálnici A3.

Dům se nachází ve velmi centrální lokalitě – za pouhých 5 minut jste v přírodě, kde se můžete odpočinout nebo sportovat v městském parku a u jezera Wörter.

Prohlídka pouze u seriózních zájemců o koupi.

Kontaktní osoba: paní Hedwig

Tel.: 0157 39350272