Pronájem kanceláře • 153 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Diese moderne und repräsentative Büro- und Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles Arbeitsumfeld und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.

Tento moderní a reprezentativní kancelářský a obchodní prostor nabízí ideální předpoklady pro firmy, které kladou důraz na profesionální pracovní prostředí a flexibilní možnosti využití.

Die großzügig geschnittenen Büroräume überzeugen durch ihre helle Atmosphäre, zahlreiche Fensterflächen und eine hochwertige Ausstattung.

Prostorné kanceláře vás osloví svou světlou atmosférou, množstvím okenních ploch a vysoce kvalitním vybavením.

Ein vorhandener Empfangsbereich ermöglicht die strukturierte Organisation von Kunden- und Besucherempfang und unterstreicht den professionellen Charakter der Fläche.

Existující recepce umožňuje strukturovanou organizaci přijímání zákazníků a návštěvníků a podtrhuje profesionální charakter prostoru.

Die Immobilie ist technisch auf einem modernen Stand: Neben einer leistungsfähigen Internetanbindung verfügt die Fläche über zahlreiche, optimal positionierte Steckdosen inklusive strukturierter LAN-Verkabelung – ideal für einen sofortigen und reibungslosen Arbeitsbeginn.

Nemovitost je technicky moderně vybavena: Kromě výkonného připojení k internetu disponuje prostor řadou optimálně umístěných zásuvek včetně strukturované LAN kabeláže – ideální pro okamžité a bezproblémové zahájení práce.

Für zusätzlichen Komfort sorgen eine integrierte Küche sowie getrennte Damen- und Herren-WCs.

Pro další komfort zajišťuje integrovaná kuchyňka a oddělené toalety pro dámy a pány.

Hochwertige Materialien wie pflegeleichte Fliesenböden, moderne Vliestapeten, Fußbodenheizung sowie außenliegende Raffstores zur individuellen Beschattung runden das Gesamtbild ab.

Celkový dojem doplňují kvalitní materiály, jako jsou nenáročné dlažební podlahy, moderní textilní tapety, podlahové topení a vnější žaluzie pro individuální zastínění.

Ein besonderes Highlight ist die zusätzlich anmietbare Lager- bzw. Werkstatthalle, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Zvláštním lákadlem je navíc k pronájmu dostupná skladová či dílenská hala, která otevírá řadu možností využití.

Sie ist nicht Bestandteil der Bürofläche, kann jedoch bei Bedarf separat angemietet werden und eignet sich ideal für Unternehmen, die Büro-, Lager- und operative Flächen an einem Standort kombinieren möchten.

Tato hala není součástí kancelářského prostoru, ale může být v případě potřeby pronajata samostatně a je ideální pro firmy, které chtějí kombinovat kancelářské, skladové a provozní prostory na jednom místě.

Das Grundstück bietet mehrere, voneinander getrennte und abschließbare Zugänge zur Mietfläche und sorgt damit für Flexibilität und Sicherheit.

Pozemek nabízí několik oddělených a zamykatelných vstupů do pronajatého prostoru, což zajišťuje flexibilitu a bezpečí.

Ergänzt wird dies durch eine Video-Klingelanlage sowie vorhandene Überwachungskameras.

Toto je doplněno video interkomem a dostupnými bezpečnostními kamerami.

Zwei Stellplätze sind bereits in der Kaltmiete enthalten.

Dvě parkovací místa jsou již zahrnuta v nájemném bez služeb.

Weitere Stellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Další parkovací místa lze v případě potřeby pronajmout dodatečně.

Optional stehen zudem Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge zur Verfügung.

Volitelně jsou také k dispozici možnosti nabíjení elektromobilů.

Ein separater Müllplatz sowie Fahrradstellplätze sind ebenfalls vorhanden.

K dispozici je rovněž samostatné místo pro odpad a stojany na jízdní kolo.

Die gute Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferverkehr und macht den Standort besonders attraktiv.

Dobrá dopravní dostupnost zajišťuje rychlý přístup pro zaměstnance, zákazníky i dodávky, což činí lokaci obzvláště atraktivní.

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Huttenheim der Stadt Philippsburg und überzeugt durch ihre attraktive Lage in einer wirtschaftsstarken Region zwischen Karlsruhe und der Metropolregion Rhein-Neckar.

Nemovitost se nachází v části Huttenheim města Philippsburg a zaujme svou atraktivní polohou v ekonomicky silném regionu mezi Karlsruhe a metropolitní oblastí Rýn-Neckar.

Der Standort vereint eine ruhige, gewerbefreundliche Umgebung mit hervorragender überregionaler Anbindung.

Lokalita spojuje klidné, podnikatelsky příznivé okolí s vynikající meziregionální dostupností.

Die Städte Karlsruhe, Speyer und Bruchsal sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten Zugang zu einem breiten wirtschaftlichen Netzwerk sowie zahlreichen Geschäftsmöglichkeiten.

Města Karlsruhe, Speyer a Bruchsal jsou dosažitelná za krátkou dobu a nabízejí přístup k široké ekonomické síti a četným obchodním příležitostem.

Durch die Nähe zu den wichtigen Verkehrsachsen der Region, insbesondere den Autobahnen A5 und A6, ist eine optimale Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferverkehr gewährleistet.

Díky blízkosti k důležitým dopravním tepnám regionu, zejména dálnicím A5 a A6, je zajištěna optimální dostupnost pro zákazníky, zaměstnance a dodávky.

Dies macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit regionaler und überregionaler Ausrichtung.

To činí lokaci obzvláště atraktivní pro firmy se regionálním i meziregionálním zaměřením.

Huttenheim selbst bietet ein gewachsenes Umfeld mit gewerblicher Struktur und ausreichend Freiraum für produktives Arbeiten.

Samo Huttenheim nabízí rozvinuté prostředí s komerční strukturou a dostatečným prostorem pro produktivní práci.

Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu urbanen Zentren, ohne auf eine ruhige und gut organisierte Arbeitsumgebung verzichten zu müssen.

Zároveň máte výhodu blízkosti k městským centrům, aniž byste museli obětovat klidné a dobře organizované pracovní prostředí.

Die Kombination aus strategisch günstiger Lage, guter Infrastruktur und wirtschaftlicher Dynamik macht diesen Standort zu einer nachhaltigen und zukunftsorientierten Wahl für Ihr Unternehmen.

Kombinace strategicky výhodné polohy, dobré infrastruktury a ekonomické dynamiky dělá z této lokality udržitelnou a orientovanou do budoucna volbu pro vaši firmu.

- Großzügige und helle Büroflächen mit zahlreichen Fensterflächen

- Prostorné a světlé kancelářské prostory s řadou okenních ploch

- Repräsentativer Empfangsbereich innerhalb der Einheit

- Reprezentativní recepce v rámci jednotky

- Hochwertige Ausstattung und moderne Raumgestaltung

- Vysoce kvalitní vybavení a moderní dispozice prostor

- Leistungsfähige Internetanbindung

- Výkonné připojení k internetu

- Strukturierte LAN-Verkabelung in den Büroflächen

- Strukturovaná LAN kabeláž v kancelářských prostorách

- Zahlreiche, optimal positionierte Steckdosen

- Řada optimálně umístěných zásuvek

- Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima

- Podlahové topení pro příjemné klima v místnosti

- Außenliegende Raffstores zur individuellen Beschattung

- Vnější žaluzie pro individuální zastínění

- Pflegeleichte Fliesenböden

- Nenáročné dlažební podlahy

- Wände mit modernen Vliestapeten

- Stěny s moderními textilními tapetami

- Integrierte Küche vorhanden

- Integrovaná kuchyňka

- Getrennte Damen- und Herren-WCs

- Oddělené toalety pro dámy a pány

- Optionale Lager- bzw. Werkstatthalle

- Volitelná skladová či dílenská hala

- Mehrere abschließbare Zugänge zum Grundstück und zur Mietfläche

- Několik zamykatelných vstupů na pozemek a do pronajatého prostoru

- Video-Klingelanlage

- Video interkom

- Überwachungskameras vorhanden

- K dispozici bezpečnostní kamery

- Zwei Stellplätze in der Kaltmiete enthalten

- Dvě parkovací místa jsou zahrnuta v nájemném bez služeb

- Weitere Stellplätze optional anmietbar

- Další parkovací místa lze pronajmout volitelně

- Optional Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge

- Volitelně možnosti nabíjení elektromobilů

- Separater Müllplatz

- Samostatné místo pro odpad

- Fahrradstellplätze vorhanden

- K dispozici stojany na jízdní kolo