Prodej domu 6+1 • 126 m² bez realitkyPezoldstr. 26, , Bavorsko

Z soukromého prodeje – bez makléřské provize

Rodinný dům v centrální lokalitě Gössweinsteinu – jen cca 300 metrů od baziliky a centra obce.

Nemovitost nabízí cca 126 m² obytné plochy na 3 patrech a cca 25 m² sklepní plochy.

Vhodné jak pro vlastní bydlení, tak pro investory

Dům byl naposledy pronajat za 900 € bez topení a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako výnosná investice.

Výhody:

- centrální poloha v oblíbeném lázeňském městě Gössweinstein

- jen několik minut pěšky od centra obce a baziliky

- cca 126 m² obytné plochy na 3 patrech

- celkem 6 místností

- sauna v domě

- dvě samostatná WC

- sklep cca 25 m²

Poznámka k pozemku:

Dům stojí přímo na pozemku bez zahrady

Nemá vlastní parkovací místo

Parkovací místo však lze pronajmout v bezprostřední blízkosti za cca 25 € měsíčně

Rozložení místností:

Přízemí:

- Obývací pokoj

- Kuchyň s jídelním koutem

- Dřevěný kachlový krb

1. patro:

- Ložnice

- Koupelna s rohovou vanou a sprchou

- Samostatné WC

- Sauna

- Prádelna a sklad

Půdorys (poslední patro):

- dvě ložnice

- Studio / pracovnu

- Další WC

Vybavení a technika:

- Dřevěný kachlový krb

- Elektro-topné úložiště

- Elektrická instalace renovována (1999)

- Plastová okna (dvojitá zateplení)

Lokalita:

- Centrální poloha v Gössweinstein

- Obchody, lékaři, školy se nacházejí v obci

- Turisticky atraktivní okolí (franská švýcarská oblast)

- Dobré spojení s regionem

Dokumenty:

- Energetický štítek k dispozici

- Půdorys a výpočet plochy od architekta

- Aktuální výpis z katastru je k dispozici

Kontakt:

V případě zájmu mě prosím kontaktujte za účelem domluvení prohlídky.