Prodej domu 7+1 • 420 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Toto exkluzivní sídlo, umístěné v žádané okrajové a rohové poloze v Schönaich, je domovem pro lidi, kteří nechtějí jen bydlet, ale chtějí žít na vysoké úrovni. Na přibližně 420 m² obytné plochy, rozložených do čtyř úrovní, se rozprostírá domov, který vzácným způsobem spojuje prostornost, světlo, klid a moderní komfort.

Již při vstupu vzniká pocit, že zde nebyla jen vytvořena plocha, ale skutečná kvalita života. Světlý, otevřený dojem místností, volný výhled do přírody a zvláštní míra soukromí dávají domu takovou auru, kterou nelze uměle vyvolat. Je to místo, kde se každodenní život zdá být lehčí, kde se ráno probouzíte se světlem a večer pocitem, že jste našli přesně to pravé místo.

Díky celkem 7 pokojům, samostatnému samostatnému bydlení a promyšlenému rozložení do čtyř úrovní nabízí nemovitost řadu možností pro různé životní koncepce. Ať už jde o stylové centrum rodinného života, domov s prostorem pro práci a setkávání, nebo o řešení bydlení s dalším prostorem pro hosty, dospělé děti či mezigenerační bydlení – tento dům se nejen přizpůsobí, ale aktivně se podílí na vytváření ideálního prostředí.

Obzvlášť cenné je, že budoucí majitel nebude muset investovat čas do zásadních stavebních či modernizačních prací. Sídlo bylo postaveno v roce 2016 podle standardu KfW-70 a v roce 2025 bylo v rámci integrace solární elektrárny energeticky dále vyvinuto. Plynový přívod již není potřeba. Dům je momentálně obýván a může být předán k nastěhování po dohodě.

Kdo hledá domov, který spojuje podstatu, komfort a působivost a zároveň dává skvělý pocit z přímého vstupu do života bez zdlouhavých obcházek, ten si se zde velmi rychle najde to své.

Schönaich se nachází v oblasti Schönbuchlichtung, asi 3 km jihovýchodně od Böblingenu, a spojuje bydlení v přírodním prostředí s blízkostí ekonomicky silných lokalit regionu. Obec patří k okrese Böblingen a těží z dobré dostupnosti díky dálnici A 81; zároveň je začleněná do dopravního a tarifního systému Stuttgartu. Letiště Stuttgart je rovněž snadno dostupné. Tato lokalita tak oslovuje především lidi, kteří hledají klidné a kvalitní obytné prostředí, ale zároveň nechtějí ve svém každodenním životě postrádat dobrou dostupnost do Böblingenu, Sindelfingenu, Stuttgartu a celého regionu.

Uvnitř Schönaichu se nemovitost nachází na obzvlášť žádaném okraji a rohu. Právě tato poloha dodává domu jeho jedinečnou kvalitu: spoustu denního světla, příjemný otevřený pocit z bydlení, krásné výhledy a neomezený pohled do zeleně. Lokalita působí klidně, nabízí soukromí a prostornost, čímž vytváří obytné prostředí, které zvláštním způsobem podtrhuje charakter této nemovitosti. Zde se bydlí nejen prostorně, ale s přesně tím pocitem útočiště a nalezení domova, po kterém dnešní nároční lidé touží.

Sídlo okouzlí prvotřídním, komfortně orientovaným vybavením a celkovým standardem, který dokonale odpovídá požadavkům moderního bydlení. Dům byl postaven v roce 2016 podle standardu KfW-70 a už v své podstatě nabízí současnou úroveň. V roce 2025 byla navíc provedena sanace za účelem integrace solární elektrárny, takže plynový přívod již není potřebný. Dosavadní energetický průkaz vykazoval třídu B; nový energetický průkaz je momentálně ve výrobě a zohlední nejnovější opatření.

Uvnitř domu řada vybavení zdůrazňuje vysoký komfort bydlení. Patří sem podlahové vytápění, čtyři koupelny, z toho jeden wellness koupelna s volně stojící vanou, samostatná sauna a pokoj či sklep určený pro víno. Kvalitně vybavená vestavěná kuchyně s ostrůvkem představuje centrální setkávací místo domu a spojuje funkčnost s reprezentativním nádechem. Balkon a terasa příjemně rozšiřují obytný prostor směrem ven a vytvářejí další místo pro posezení.

Celkově se nemovitost prezentuje ve stavu, který budoucímu majiteli především poskytuje jedno: bezprostřední využitelnost na vysoké úrovni, aniž by se musel zpočátku zabývat náročnými stavebními či modernizačními projekty.

Nákup je pro kupujícího bez provize.

Poznámka:

Fotografie použité v inzerátu byly částečně vědomě optimalizovány za pomoci umělé inteligence, aby byla vizuálně snížena viditelnost osobních věcí současných obyvatel a byla zachována jejich intimita. Klíčové vlastnosti objektu zůstávají tímto nedotčeny.

Ochrana osobních údajů a Impressum:

Jara López Immobilien

https://jaralopez-immobilien.com/de/datenschutz