Pronájem bytu 2+1 • 69 m² bez realitkyBerlin Lichterfelde Berlin 12209

Vítáme vás v tomto stylovém maisonette bytě s jedinečným šarmem: V zabudovaném architektonicky výjimečném domě ve stylu secesní vily vás čeká domov s charakterem „dům v domě“ a s velkým důrazem na soukromí.

Byt se rozprostírá na dvou úrovních a přesvědčuje promyšleným rozvržením místností i světlou, přívětivou atmosférou.

V suterénu se nachází klidná ložnice s přímým přístupem k prostorné terase – ideální místo k ústupu a relaxaci. V nadzemním prostoru se pak nachází centrální obytný prostor: Prostorný obývací pokoj s přístupem na balkon a výhledem do zahrady láká ke chvílím odpočinku. Samostatná, plně vybavená kuchyně nabízí dostatek prostoru pro každodenní život. Hostinská toaleta výrazně zvyšuje komfort bydlení.

Výjimečným prvkem je přímý přístup z obývacího pokoje do přední části zahrady, který umožňuje plynulé propojení interiéru a exteriéru a promění zahradu v prodloužení obytného prostoru. K dispozici je rovněž udržovaná společná zahrada.

Byt okouzlí velkými okenními plochami, které zajišťují hojný přísun denního světla, a také kvalitním vybavením včetně parketové podlahy.

Budova prošla v posledních letech rozsáhlou modernizací: Střecha byla obnovena v roce 2023 a topný systém byl aktualizován v roce 2022 na současné standardy. Byt je ve velmi udržovaném stavu a je ihned k nastěhování.

Byt se nachází na Ostpreußendamm v oblíbené berlínské čtvrti Lichterfelde (okres Steglitz-Zehlendorf) – jedné z nejžádanějších lokalit v zeleném jihozápadním okraji hlavního města.

Okolí se vyznačuje příjemnou kombinací klidného bydlení, udržované sousedské komunity a hojnosti zeleně. Pořádné parky, zahradní areály a nedaleké zelené plochy Dahlema nabízejí široké možnosti odpočinku a volnočasových aktivit.

Zároveň je vynikající dopravní dostupnost do centra Berlína: pomocí veřejné dopravy i nedalekých hlavních silnic je rychle dosažitelná jak oblast City West, tak další centrální části města. Pro každodenní potřeby jsou v bezprostřední blízkosti k dispozici obchody, kavárny, restaurace, lékaři a další služby.

Lichterfelde je zejména proslulé svou vysokou kvalitou života, ustálenou strukturou a klidnou, bezpečnou atmosférou – ideální volba pro ty, kdo si přejí bydlet blízko centra, a přitom zůstat v uvolněném prostředí.

Plně vybavená vestavěná kuchyně je součástí bytu a je nájemníkovi předávána k užívání. Za její využívání se účtuje měsíční příplatek ve výši 80,00 €.